Βίλλα 300 τ.μ. προς πώληση, Λουτράκι-Περαχώρα

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΒΙΛΑ 300 Τ.Μ. ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 2.500 Τ.Μ. ΣΤΟ ΛΟΥΤΡΑΚΙ ΚΟΡΙΝΘΙΑΣ 📍 Μόλις 800 μ. από την παραλία – Σε απόσταση αναπνοής από την καρδιά του Λουτρακίου 💶 Τιμή Πώλησης: 850.000 € 🏡 Το Ακίνητο Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας πολυτελούς βίλας, συνολικής επιφάνειας περίπου 300 τ.μ., χτισμένης το 2005 σε αμφιθεαμική τοποθεσία μέσα σε ένα καταπράσινο οικόπεδο 2.500 τ.μ., μόλις 800 μέτρα από τη θάλασσα. Η βίλα αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο, όροφος) με ασανσέρ, εξαιρετική διαρρύθμιση και ανεμπόδιστη θέα στο τοπίο. 🛏 Αναλυτική Διαρρύθμιση 🔸 Υπόγειο (ισοδύναμο με αυτόνομο διαμέρισμα) 3 υπνοδωμάτια Καθιστικό Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Μπάνιο 🔸 Ισόγειο (κύρια κατοικία) Άνετο σαλόνι με τζάκι Τραπεζαρία Κουζίνα WC 🔸 Όροφος 3 υπνοδωμάτια Μπάνιο WC 🌳 Εξωτερικοί Χώροι & Παροχές Πισίνα 80 τ.μ. πλήρως εξοπλισμένη Κήπος με γκαζόν, λουλούδια και καρποφόρα δέντρα BBQ και εξωτερικός χώρος φιλοξενίας Κλειστό γκαράζ & ιδιωτικό πάρκινγκ Αποθήκες και βοηθητικοί χώροι Νοτιοδυτικός προσανατολισμός Πρόσοψη σε άσφαλτο – εύκολη πρόσβαση ⚙️ Τεχνικά & Ενεργειακά Χαρακτηριστικά Αυτόνομη θέρμανση (καλοριφέρ – πετρέλαιο) 7 μονάδες κλιματισμού Ηλιακός θερμοσίφωνας Τζάκι Δορυφορική κεραία Συναγερμός Διπλά τζάμια, σίτες, κουφώματα αλουμινίου Τύπος δαπέδων: μάρμαρο & πλακάκι Πόρτα ασφαλείας Εσωτερική σκάλα & ασανσέρ 🌍 Περιοχή & Τοποθεσία Η βίλα βρίσκεται σε κατοικημένη και ήσυχη περιοχή του Λουτρακίου 🛍️ Αποστάσεις από βασικές υποδομές: ✅ Παραλία Λουτρακίου – 800 μ. ✅ Super Market – 300 μ. ✅ Φούρνος, φαρμακείο, mini market – 400–600 μ. ✅ Καφέ – 600 μ. ✅ Εστιατόρια & ταβέρνες – 700–1.000 μ. ✅ Καζίνο Λουτρακίου – 2,5 χλμ. ✅ Κέντρο Λουτρακίου (πεζόδρομος, μαγαζιά, πλατεία) – 1,2 χλμ. ✅ Ιαματικές Πηγές – 1,5 χλμ. ✅ Νοσοκομείο Κορίνθου – 13 χλμ. ✅ Αθήνα – 85 χλμ. / 1 ώρα με ΙΧ ✅ Διεθνές Αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος – 115 χλμ. / 1 ώρα & 15 λεπτά 🚌 Συγκοινωνία: 🚌 ΚΤΕΛ Λουτρακίου – 5 λεπτά οδήγηση 🚆 Προαστιακός Κιάτου – 25 λεπτά (με απευθείας σύνδεση προς Αθήνα & Αεροδρόμιο) 🚗 Πρόσβαση μέσω Νέας Εθνικής Οδού & Ολυμπίας Οδού 🏖️ Κοντινές παραλίες & τοποθεσίες αναψυχής: Παραλία Λουτρακίου (Blue Flag) Παραλία Μαυρολίμνης Παραλία Ηραίου Λίμνη Βουλιαγμένης (Κορινθίας) – 20 λεπτά οδήγηση Αρχαιολογικός χώρος Ηραίου & Φάρος Μελαγκάβι Ορεινή Περαχώρα – ιδανική για φυσιολάτρεις και πεζοπορία 🏨 Ιδανική για ✅ Μόνιμη κατοικία ✅ Εξοχική κατοικία ✅ Τουριστική εκμετάλλευση / Επένδυση τύπου Airbnb ✅ Boutique Villa για υψηλού επιπέδου ενοικίαση 📞 Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες ή επίσκεψη στον χώρο: SAMI REAL ESTATE GROUP 📞 +302114254814 | 📞 +306907925488 📧 samirealestate102@gmail.com 🌐 samirealestate-greece.com | sami-realestate.gr