Διαμέρισμα 75 τ.μ. προς πώληση, Νέα Πολιτεία Ευόσμου

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, νεόδμητο και πολυτελές διαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 75 τ.μ., σε προνομιακό σημείο στη Νέα Πολιτεία Ευόσμου, σε μια ανάσα από την πλατεία Ευόσμου και τον Περιφερειακό. Το ακίνητο βρίσκεται σε νεόδμητη 3όροφη οικοδομή υψηλής ενεργειακής κλάσης Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Εμβαδόν: 75 τ.μ. (3ος όροφος). Διαμόρφωση: 2 Υπνοδωμάτια (Δ), 1 σαλοκουζίνα (ΣΚ) και 1 μπάνιο. Θέρμανση & Ψύξη: Ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο (καλοριφέρ), ηλιακός θερμοσίφωνας και κορυφαία ενεργειακή θωράκιση με εξωτερική θερμοπρόσοψη και θερμομόνωση. Κουφώματα & Υλικά: Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ενεργειακό πιστοποιητικό Α+, και ποιοτικά δάπεδα από πλακάκια. Προσανατολισμός & Θέα: Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός. Είναι γωνιακό, προσόψεως, διαμπερές, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με απεριόριστη και πανέμορφη θέα σε πάρκο, πράσινο και ανοιχτωσιά. Μοναδικά Πακέτα & Extra Παροχές (Στην τιμή περιλαμβάνονται): Ισόγεια κλειστή θέση parking (στην οποία χωράνε έως και 3 αμάξια συνολικά: 1 σε καλυμμένο και 2 σε ανοιχτό χώρο). Δική του αποθήκη 13 τ.μ. στο υπόγειο. Φορτιστής αυτοκινήτου με εξτρά παροχή ηλεκτρικής φόρτισης. Ασανσέρ και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Προνομιακή Τοποθεσία: Βρίσκεται ίσως στο καλύτερο σημείο του Ευόσμου, μπροστά σε πάρκο, δίπλα σε σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, super market, αγορά, εστίαση και συγκοινωνίες: 60 μέτρα από στάση λεωφορείου. 400 μέτρα από σχολείο (ΔΑΚ Ευόσμου). 800 μέτρα από την Πλατεία Ευόσμου. 27 χιλιόμετρα από το Αεροδρόμιο «Μακεδονία». Ήσυχη γειτονιά, ιδανική για οικογένειες, φοιτητές, επαγγελματική χρήση, βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) ή επένδυση/εισόδημα. Τιμή Πώλησης €195.000 Σημαντικές Πληροφορίες Υπόδειξης: Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ. (σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012), καθώς και η καταβολή κόστους υπόδειξης ύψους 10€. SiMa Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6983676196 Email: info@simaestate.gr Website: www.simaestate.gr