Βίλλα 261 τ.μ. προς πώληση, Λευκάδα

Κοντά στο Φτερνό Λευκάδας, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο τουριστικό συγκρότημα συνολικής επιφάνειας 261 τ.μ., σε έκταση 3.000 τ.μ. Αποτελεί μια ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση σύγχρονης φιλοξενίας, σε κομβικό σημείο με εύκολη πρόσβαση προς το Νυδρί, τα Σύβοτα και τη Βασιλική. Το συγκρότημα κατασκευάστηκε το 2025 και αποτελείται από πέντε πλήρως επιπλωμένες και εξοπλισμένες ανεξάρτητες βίλες. Οι κατοικίες διαθέτουν ιδιαίτερα προσεγμένη διακόσμηση και ποιοτική επίπλωση, με φυσικά υλικά, ξύλινα στοιχεία και γήινες αποχρώσεις, δημιουργώντας μια ζεστή και σύγχρονη ατμόσφαιρα. Οι τρεις βίλες είναι επιφάνειας 47 τ.μ. και διαθέτουν ένα υπνοδωμάτιο, ενώ οι δύο μεγαλύτερες είναι 60 τ.μ. και περιλαμβάνουν δύο υπνοδωμάτια. Κάθε κατοικία διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, καθώς και ένα μπάνιο. Συνολικά, το ακίνητο προσφέρει επτά υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια. Στο κέντρο του συγκροτήματος δεσπόζει η εντυπωσιακή κοινόχρηστη πισίνα μήκους 35 μέτρων, η οποία αποτελεί βασικό στοιχείο της αρχιτεκτονικής σύνθεσης. Οι προσεγμένοι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν εξωτερική κουζίνα, BBQ, χώρο φαγητού, ειδικά διαμορφωμένο χώρο για yoga και massage, καθώς και roof garden, δημιουργώντας πολλαπλές επιλογές χαλάρωσης και αναψυχής για τους επισκέπτες. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική συνδυάζει καθαρές γραμμές, φυσική πέτρα και διαμορφωμένες φυτεύσεις, εντάσσοντας αρμονικά τις κατοικίες στο φυσικό περιβάλλον. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, σύστημα Smart Home KNX, εγκατάσταση θέρμανσης και ψύξης HVAC–VRF, σύστημα πυρασφάλειας και οικολογικό σύστημα καθαρισμού της πισίνας μέσω ηλεκτρόλυσης άλατος. Προσφέρεται επίσης ιδιωτικός χώρος στάθμευσης. Ιδιαίτερο επενδυτικό πλεονέκτημα αποτελεί η υφιστάμενη οικοδομική άδεια για την κατασκευή δύο επιπλέον ανεξάρτητων βιλών, επιφάνειας 50 και 70 τ.μ., καθεμία με τη δική της ιδιωτική πισίνα. Η δυνατότητα αυτή επιτρέπει τη μελλοντική επέκταση της μονάδας και την περαιτέρω ενίσχυση της δυναμικότητας και της εμπορικής της αξίας. Πρόκειται για ένα ολοκληρωμένο τουριστικό ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν μια σύγχρονη μονάδα φιλοξενίας στη Λευκάδα, με δυνατότητα άμεσης αξιοποίησης και περαιτέρω ανάπτυξης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 🥇 🥇 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: gor@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος 🔎 📌 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.