Διαμέρισμα 84 τ.μ. προς πώληση, Ψαλίδι

ΜΑΡΟΥΣΙ, Εργατικές Κατοικίες – Νεόδμητο Οροφοδιαμέρισμα 84 τ.μ. από Ένωση Δύο Κατοικιών | 2 Parking | 3’ από Σταθμό Νερατζιώτισσας Σε εξαιρετική τοποθεσία στο Μαρούσι, στην καρδιά της Νερατζιώτισσας, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 84 τ.μ., το οποίο προκύπτει από την ένωση δύο ανεξάρτητων διαμερισμάτων των 42 τ.μ. έκαστο. Το ακίνητο βρίσκεται στον 2ο όροφο τριώροφης πολυκατοικίας συνολικά πέντε κατοικιών και βρίσκεται σε στάδιο κατασκευής μπετών, με ολοκλήρωση σύμφωνα με τις σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής του 2026. Η κατοικία διαθέτει άνετους και λειτουργικούς χώρους, αποτελούμενη από ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC. Ο σχεδιασμός της επιτρέπει μια σύγχρονη και ποιοτική διαβίωση, ενώ η διαμπερής και φωτεινή διάταξη, η πρόσοψη και ο βορειοδυτικός προσανατολισμός εξασφαλίζουν ανοιχτή θέα στον ορίζοντα και ευχάριστη αίσθηση χώρου. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, αυτόνομη θέρμανση με υγραέριο, κλιματισμό, δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης, αποθήκη, ασανσέρ, μεγάλες βεράντες, βαμμένους χώρους, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας και πολυτελή χαρακτηριστικά κατασκευής. Επιτρέπονται κατοικίδια και το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως, σε οργανωμένη οικιστική ζώνη, με εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η εξαιρετική του θέση, καθώς απέχει μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Νερατζιώτισσας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ΗΣΑΠ, Προαστιακό, Αττική Οδό και τους βασικούς οδικούς άξονες της Αθήνας. Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται το The Mall Athens, σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα, χώροι εστίασης και αναψυχής, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση αλλά και επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή €460.000 (κωδ. 25016-K) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE