Επιχειρηματικό κτίριο 520 τ.μ. προς ενοικίαση, Κυθηρίων - Πανί

Εσωτερικός κωδικός: ALIKT52011000 🏢 Κτήριο Επαγγελματικών Χώρων προς Ενοικίαση – Άλιμος, Κέντρο 💰 Τιμή: €11.000 Εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο κτήριο επαγγελματικών χώρων συνολικής επιφάνειας 520 τ.μ., αναπτυγμένο σε τέσσερα επίπεδα, σε προνομιακή θέση επί λεωφόρου στο κέντρο του Αλίμου. Πρόκειται για ένα σύγχρονο επαγγελματικό ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό για εταιρικά γραφεία, εταιρείες τεχνολογίας, πολυεθνικές ή οργανισμούς που αναζητούν άρτια εξοπλισμένες εγκαταστάσεις με προηγμένες ενεργειακές και τεχνολογικές υποδομές. 📐 Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Συνολική επιφάνεια: 520 τ.μ. • Οικόπεδο: 450 τ.μ. • Ανάπτυξη σε 4 επίπεδα (Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος & 2ος όροφος) • Υπόγειο: 140 τ.μ. με ειδικά διαμορφωμένο Computer Room, πυράντοχη κατασκευή, σύστημα πυρασφάλειας & πυρόσβεσης και υπερυψωμένο δάπεδο • Ισόγειο: 140 τ.μ. με 2 WC και κουζίνα • 1ος Όροφος: 140 τ.μ. με 2 WC • 2ος Όροφος: 140 τ.μ. με 2 WC • 6 WC συνολικά • 1 Κουζίνα • 8 Κλειστές θέσεις στάθμευσης σε περιφραγμένο χώρο • Έτος κατασκευής: 1996 • Κατάσταση: Ανακαινισμένο • Δάπεδα: Πλακάκια • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β 🔥 Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα • Κλιματισμός • Τριφασικό ρεύμα • Γεννήτρια 33 KVA • Φωτοβολταϊκό σύστημα 14,8 kWp με ενεργειακό συμψηφισμό (Net Metering) ✨ Πλεονεκτήματα: • Επί λεωφόρου με υψηλή προβολή • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Πολυτελής επαγγελματικός χώρος • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Θέα σε ανοιχτωσιά και αστικό τοπίο • Ασανσέρ • Πόρτα ασφαλείας • Σύστημα συναγερμού • Σύστημα πυρασφάλειας & πυρόσβεσης • Φωτοβολταϊκά πάνελ • Βρίσκεται σε εμπορικό δρόμο • Ιδανικό για εταιρικά γραφεία, εταιρείες πληροφορικής και κάθε επαγγελματική χρήση υψηλών απαιτήσεων 📍 Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο του Αλίμου, σε εξαιρετικό σημείο επί κεντρικής λεωφόρου, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα, αγορά, χώρους εστίασης και το κέντρο της πόλης. Η στρατηγική του θέση προσφέρει υψηλή προβολή, εύκολη πρόσβαση και ιδανικές συνθήκες για την ανάπτυξη κάθε επαγγελματικής δραστηριότητας. 🌐 Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com 📞 Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 📧 Email: info@bestdealestate.com 📌 Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).