Διαμέρισμα 132 τ.μ. προς πώληση, Εξάρχεια

Πωλείται εξαιρετικό, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό διαμέρισμα 132 τετραγωνικών μέτρων στην καρδιά των Εξαρχείων, σε μια από τις πιο ζωντανές και περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας. Το ακίνητο βρίσκεται στον όγδοο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας κατασκευής του 1960 και προσφέρει μοναδική αίσθηση ανοιχτωσιάς, με θέα την Ακρόπολη. Η περιοχή συνδυάζει ιδανικά τον έντονο πολιτιστικό χαρακτήρα, την καλλιτεχνική αύρα και την εύκολη πρόσβαση σε πληθώρα εμπορικών καταστημάτων, καφέ, εστιατορίων, βιβλιοπωλείων, καθώς και σε κεντρικές οδικές αρτηρίες και μέσα μαζικής μεταφοράς.Η διαρρύθμιση του διαμερίσματος είναι εξαιρετικά λειτουργική και περιλαμβάνει δύο άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια, ένα μεγάλο σαλόνι, ξεχωριστή τραπεζαρία, καθώς και έναν επιπλέον ανεξάρτητο χώρο που μπορεί πολύ εύκολα να διαμορφωθεί σε τρίτο υπνοδωμάτιο ή γραφείο ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Οι βοηθητικοί χώροι του σπιτιού αποτελούνται από ένα κυρίως μπάνιο, ένα πρακτικό WC επισκεπτών και μια εσωτερική αποθήκη που προσφέρει πολύτιμο αποθηκευτικό χώρο.Το ακίνητο διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου και βρίσκεται σε καλή και απόλυτα λειτουργική κατάσταση. Ωστόσο, καθώς διατηρεί τα αυθεντικά χαρακτηριστικά της εποχής του, χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για όποιον επιθυμεί να το διαμορφώσει σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο ή να το αξιοποιήσει ως μια επενδυτική κίνηση υψηλής απόδοσης σε μια περιοχή με σταθερά υψηλή ζήτηση. Τιμή: €270.000. Κωδ. Ακινήτου: 2330707. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103219200, email: info@remaxpi.gr =================================== An exceptional, airy, and remarkably bright 132-square-meter apartment is available for sale in the heart of Exarcheia, one of Athens' most vibrant and highly sought-after neighborhoods. Located on the eighth floor of a well-maintained residential building constructed in 1960, this property offers a unique sense of openness and space. The surrounding area perfectly combines a rich cultural character and artistic vibe with easy access to a wealth of retail shops, cafes, restaurants, and bookstores, as well as major roadways and public transportation options.The layout of the apartment is highly functional, featuring two comfortable and sunlit bedrooms, a spacious living room, a separate dining area, and an additional independent room that can easily be converted into a third bedroom or a home office to suit the new owner's needs. The utility spaces of the residence include a main bathroom, a practical guest WC, and an internal storage room providing valuable extra space.The property is equipped with central oil heating and is in good, fully operational condition. However, as it retains the authentic features of its era, it requires renovation, presenting a unique opportunity for anyone looking to customize the space to their personal taste or leverage it as a high-yield investment property in an area with consistently high demand.Price: €295.000. Property ID: 2330707. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, contact phone: 2103219200, email: info@remaxpi.gr, website: www.remaxpi.gr Price: €270.000. Property ID: 2330707. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, contact phone: 2103219200, email: info@remaxpi.gr, website: