Κατάστημα 213 τ.μ. προς ενοικίαση, Άνω Ηλιούπολη Αττικής

ID.1007819 - Ηλιούπολη - Άνω Ηλιούπολη, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 213 τ.μ.. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Κέντρο Πόλης, σε Εμπορική. Αποτελείται από ισόγειο 44 τ.μ., υπόγειο 125 τ.μ., πατάρι 44 τ.μ. και η πρόσοψή του είναι 3,5 μ.. Έχει κατασκευαστεί το 1978, ανακαινίστηκε το 2023, διαθέτει: 3 χώρους, 2 wc, 1 κουζίνα/ες, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Βιομηχανικό δάπεδο, Laminate . Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Υγειονομικού ενδιαφέροντος και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ανελκυστήρας Φορτίων, Ψευδοροφή, Εσωτερική σκάλα, Έξοδο κινδύνου, Σε εμπορικό δρόμο, Χωρίς Κοινόχρηστα. Κατάστημα ιδανικό για εταιρείες που επιθυμούν να συνδυάσουν επαγγελματική έδρα και γραφεία, showroom και παράλληλα αποθηκευτικό χώρο. Ενδεικτικά, προσφέρεται για εταιρείες ειδών καθαρισμού, επαγγελματικού εξοπλισμού, ειδών διακόσμησης, ηλεκτρολογικού ή τεχνικού εξοπλισμού, καθώς και e-shop Λειτουργική διαμόρφωση και χώρους σε τρία επίπεδα, αποτελούμενο από ισόγειο, υπόγειο και πατάρι, τα οποία αξιοποιούνται ως ενιαίοι χώροι (το υπόγειο είναι διαμορφωμένο σε μικρότερους χώρους με γυψοσανίδα). Διαθέτει ανελκυστήρα εμπορευμάτων, με δυνατότητα χρήσης και ως επιβατικού, χωρητικότητας 1,5 τόνου, με στάσεις στο υπόγειο και το ισόγειο και βάθος 3,30 μ. Το ισόγειο έχει ύψος 2,69 μ., το υπόγειο 2,88 μ. και το πατάρι 2,02 μ., ενώ το συνολικό βάθος του καταστήματος ανέρχεται σε 10,40 μ. Το πατάρι επικοινωνεί εσωτερικά με το κατάστημα μέσω σκάλας, ενώ το υπόγειο διαθέτει πρόσβαση τόσο από εξωτερική είσοδο με σκάλες όσο και μέσω του ανελκυστήρα. Στο υπόγειο υπάρχει κουζινάκι, καθώς και WC με προθάλαμο, ενώ επιπλέον διαθέτει WC στο πατάρι. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Τιμή: €1.000. Aspis Real Estate South, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109652230, email: glyfada@aspis-realestate.gr, website: www.aspisrealestate-south.gr