Διαμέρισμα 60 τ.μ. προς πώληση, Μακρυγιάννη Αθήνας

ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ – ΚΥΝΟΣΑΡΓΟΥΣ | ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΚΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 60 Τ.Μ. ΠΛΗΣΙΟΝ ΜΕΤΡΟ ΣΥΓΓΡΟΥ – ΦΙΞ Στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή του Νέου Κόσμου – Κυνοσάργους, σε εξαιρετικό σημείο με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 60 τ.μ., στο ισόγειο πολυκατοικίας κατασκευής 1970, με ολοκληρωμένη ανακαίνιση το 2026. Η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα και μπάνιο, ενώ προσφέρεται πλήρως εξοπλισμένη και επιπλωμένη, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για άμεση κατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, φωτεινό και ήσυχο, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, προσφέροντας ευχάριστη αίσθηση χώρου και φυσικό φωτισμό. Διαθέτει βεράντες, ηλιακό θερμοσίφωνα, βαμμένους χώρους, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας και νυχτερινό ρεύμα. Παρέχει αυτόνομη θέρμανση μέσω ηλεκτρικού ρεύματος, κλιματισμό, ενεργειακά χαρακτηριστικά που αντιστοιχούν σε ενεργειακή κλάση Γ, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως, σε οργανωμένη οικιστική ζώνη, με εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τον σταθμό Μετρό Συγγρού – Φιξ (έως 500 μ.), προσφέροντας άμεση σύνδεση με το ιστορικό κέντρο, την Ακρόπολη, τις εμπορικές περιοχές και όλες τις καθημερινές υποδομές. Η περιοχή διαθέτει καταστήματα, εστιατόρια, σχολεία, μέσα μεταφοράς και έντονη ζήτηση για κατοικίες και επενδυτικά ακίνητα. Αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση, καθώς και για επαγγελματική χρήση, συνδυάζοντας σύγχρονη ανακαίνιση, πλήρη εξοπλισμό και μία ιδιαίτερα δυναμική τοποθεσία στο κέντρο της Αθήνας. Τιμή €270.000 (κωδ. 25004-Ε) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE