Διαμέρισμα 50 τ.μ. προς πώληση, Μάλια Ηρακλείου

Πωλείται διαμπερές και φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 50 τ.μ., σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο στα Μάλια. Αποτελεί μια ιδανική επενδυτική ευκαιρία σε μια από τις πιο δημοφιλείς τουριστικές περιοχές της Κρήτης, προσφέροντας τον τέλειο συνδυασμό: βρίσκεται μια ανάσα από τη θάλασσα και τις συγκοινωνίες, αλλά σε σημείο χωρίς υπερβολική όχληση.Το διαμέρισμα διαθέτει έναν άνετο ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα, 1 αυτόνομο υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. Από τον ενιαίο χώρο υπάρχει άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι προσόψεως, το οποίο προσφέρει όμορφη και απεριόριστη θέα στο βουνό.Το ακίνητο είναι κατασκευής του 1991 (χωρίς ασανσέρ) και βρίσκεται σε καλή βασική κατάσταση, ωστόσο χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας στον νέο αγοραστή την απόλυτη ελευθερία να το εκσυγχρονίσει και να αυξήσει κατακόρυφα την αξία και την απόδοσή του (π.χ. για βραχυχρόνια μίσθωση).Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα:Το μεγάλο ατού του ακινήτου είναι η τοποθεσία του. Απέχει μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από την υπέροχη παραλία των Μαλίων, ενώ βρίσκεται ακριβώς έξω από στάση λεωφορείου, εξασφαλίζοντας πανεύκολη μετακίνηση για τους ενοίκους ή τους τουρίστες.Βασικά Χαρακτηριστικά:Εμβαδόν: 50 τ.μ.Τύπος: 2άρι / ΟροφοδιαμέρισμαΌροφος: 1ος (χωρίς ασανσέρ)Έτος Κατασκευής: 1991Δωμάτια: 1 Υπνοδωμάτιο, 1 Μπάνιο, Ενιαία Σαλόνι/ΚουζίναΘέα: Απεριόριστη θέα στο βουνόΕξωτερικοί χώροι: Μπαλκόνι προσόψεωςΕνεργειακό Πιστοποιητικό (ΠΕΑ): Κατηγορία ΕΚατάσταση: Καλή, αλλά χρήζει ανακαίνισηςΝομική κατάσταση: Πλήρως τακτοποιημένο πολεοδομικάΔιαθεσιμότητα: Άμεσα διαθέσιμοΙδανικό για: Επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο υψηλής απόδοσης για τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb, Booking) ή για μακροχρόνια ενοικίαση, λόγω της στρατηγικής του θέσης.Η διαθεσιμότητα των ακινήτων επιβεβαιώνεται πάντα πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000.