Μονοκατοικία 100 τ.μ. προς πώληση, Μοσχάτο

ΜΟΣΧΑΤΟ - Σε μια ανερχόμενη και ιδιαίτερα στρατηγική τοποθεσία, κοντά στον σταθμό ΗΣΑΠ, το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος και τον παραλιακό άξονα, διατίθεται πλήρως ανακαινισμένη μονοκατοικία 100 τ.μ. σε γωνιακό οικόπεδο 255 τ.μ., μια κατοικία που συνδυάζει ιδιωτικότητα, σύγχρονη αισθητική και σημαντική επενδυτική προοπτική. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και έχει ανασχεδιαστεί πλήρως το 2026 με σύγχρονες τεχνικές και υλικά, προσφέροντας μια καθαρή, λειτουργική και ευχάριστη εμπειρία διαβίωσης. Στο ισόγειο αναπτύσσεται η κύρια κατοικία των 80 τ.μ., με open-plan χώρο καθιστικού και κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια - εκ των οποίων το ένα master - και ένα καλαίσθητο λουτρό. Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να κυριαρχεί στους χώρους, ενώ η άμεση επαφή με τον κήπο δημιουργεί μια αίσθηση μονοκατοικίας που δύσκολα συναντάται τόσο κοντά στο κέντρο της πόλης. Στον 1ο όροφο βρίσκεται ένα ανεξάρτητο studio 20 τ.μ. με δικό του λουτρό και κουζίνα, ιδανικό για φιλοξενία, χρήση γραφείου ή επιπλέον εισόδημα μέσω εκμετάλλευσης. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί ένα από τα πιο δυνατά στοιχεία του ακινήτου. Ο κήπος αναπτύσσεται και στις δύο προσόψεις του οικοπέδου, ενώ η πέργκολα και ο διαμορφωμένος χώρος BBQ δημιουργούν το ιδανικό περιβάλλον για outdoor living και χαλάρωση. Σε επίπεδο εξοπλισμού, το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και fan coils, ηλιακό θερμοσίφωνα, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, σύστημα συναγερμού, εγκατάσταση για κάμερες ασφαλείας και πόρτες ασφαλείας. Επιπλέον, παρέχονται δύο θέσεις στάθμευσης. Ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον παρουσιάζει ο συντελεστής δόμησης 1,8, καθώς το οικόπεδο διαθέτει επιπλέον υπόλοιπο δόμησης περίπου 360 τ.μ., προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής ανάπτυξης ή επέκτασης. Ένα ακίνητο με διπλή αξία: μια πλήρως σύγχρονη κατοικία με ιδιωτικότητα και εξωτερικούς χώρους, αλλά και μια ουσιαστική επενδυτική ευκαιρία Τιμή 420.000€, κωδ. 21319 , ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, 210-9614621, 6977-380335, www.telebite.gr