Διαμέρισμα 90 τ.μ. προς πώληση, Νοσοκομείο Παίδων

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ – ΕΡΥΘΡΟΣ | ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΝΕΟΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΡΕΤΙΡΕ 90 Τ.Μ. ΜΕ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Α+ & ΣΥΓΧΡΟΝΑ ΣΥΣΤΗΜΑΤΑ Στην εξαιρετική περιοχή των Αμπελοκήπων – Ερυθρού, σε ένα από τα πλέον προνομιακά σημεία του κέντρου της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση μοναδικό ρετιρέ διαμέρισμα 90 τ.μ., στον 5ο όροφο, πλήρως ανακαινισμένο με κατασκευή/ολοκλήρωση 2026, συνδυάζοντας σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ενεργειακή απόδοση και πολυτελή χαρακτηριστικά. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master bedroom, άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και δύο πλήρη μπάνια, προσφέροντας ιδανική διαρρύθμιση για σύγχρονη και ποιοτική διαβίωση. Η κατοικία είναι διαμπερής, φωτεινή και προσόψεως, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και ανοιχτή θέα προς τον ορίζοντα. Οι βεράντες προσφέρουν έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Το διαμέρισμα διαθέτει κορυφαίες ενεργειακές προδιαγραφές με ενεργειακή κλάση Α+, αντλία θερμότητας, σύστημα κλιματισμού fan coil, ηλιακό θερμοσίφωνα, αυτόνομη θέρμανση, αποθήκη, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Η πολυτελής ανακαίνιση έχει πραγματοποιηθεί με σύγχρονα υλικά και υψηλές προδιαγραφές, δημιουργώντας έναν χώρο που συνδυάζει αισθητική, λειτουργικότητα και ενεργειακή οικονομία. Το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως, σε οικιστική ζώνη, με εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο και σε εξαιρετικό σημείο, κοντά σε καταστήματα, νοσοκομεία, υπηρεσίες και βασικούς οδικούς άξονες. Χάρη στη θέση και τα χαρακτηριστικά του, αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, ενώ είναι κατάλληλο και για επαγγελματική στέγη, όπως ιατρείο, δικηγορικό γραφείο, συμβουλευτικό χώρο ή άλλη επαγγελματική δραστηριότητα. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, καθώς βρίσκεται σε απόσταση έως 500 μέτρα από Μετρό/Ηλεκτρικό. Μία σπάνια ευκαιρία στους Αμπελοκήπους – Ερυθρό, ένα πολυτελές ρετιρέ νέας γενιάς με ενεργειακή κλάση Α+, σύγχρονα συστήματα και εξαιρετική επενδυτική προοπτική. Τιμή €335.000 (κωδ. 24952-Ε) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE