Διαμέρισμα 123 τ.μ. προς πώληση, Ζωγράφου

🔑Περιγραφή ακινήτου Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό ρετιρέ διαμέρισμα 5ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 123 τ.μ., στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή του Ζωγράφου. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, χάρη στη στρατηγική του θέση και τη διαχρονική αξία της περιοχής. Το διαμέρισμα αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, μεγάλη κουζίνα και άνετο σαλόνι, με διαρρύθμιση που εξυπηρετεί απόλυτα τις ανάγκες μιας οικογένειας ή όσων αναζητούν έναν άνετο και λειτουργικό χώρο. Η θέση του στον τελευταίο όροφο εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως, εξαιρετικό αερισμό και αίσθηση ιδιωτικότητας, ενώ η ανεμπόδιστη θέα και η ευρύχωρη βεράντα δημιουργούν το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και καθημερινής απόλαυσης. Η προνομιακή του τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, πλατείες, super market, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και το Πανεπιστήμιο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. 🏡Επιπλέον χαρακτηριστικά: Έτος κατασκευής 1972, κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκι, ξύλο, μάρμαρο και μωσαϊκό, ασανσέρ, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια. 📍Περιγραφή τοποθεσίας Η περιοχή του Ζωγράφου προσφέρει έναν ιδιαίτερα όμορφο συνδυασμό άνεσης, λειτουργικότητας και ποιότητας ζωής, με εύκολη πρόσβαση στα κεντρικά σημεία της Αθήνας και όλες τις απαραίτητες καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εξαιρετική συνδεσιμότητα, σε συνδυασμό με το ήρεμο και οικογενειακό περιβάλλον, δημιουργεί ιδανικές συνθήκες διαβίωσης. Στην περιοχή υπάρχει ένα ολοκληρωμένο δίκτυο εκπαιδευτικών ιδρυμάτων, με το 7ο, 12ο και 16ο Δημοτικό Σχολείο, καθώς και το 4ο Ενιαίο Λύκειο, να βρίσκονται σε άμεση εγγύτητα, μόλις 1-3 λεπτά με τα πόδια από το ακίνητο. Για στιγμές χαλάρωσης και επαφής με τη φύση, οι κάτοικοι μπορούν να επισκεφθούν την Πλατεία Δημοκρατίας του Περού και το Πάρκο Διστόμου, τα οποία προσφέρουν ανάσες δροσιάς και χώρους για περίπατο σε απόσταση μόλις 2-3 λεπτών με τα πόδια. Η κάλυψη σε θέματα υγείας είναι εξαιρετική, με αξιόπιστα φαρμακείο να βρίσκονται σε απόσταση 1-2 λεπτών με τα πόδια, για την άμεση εξυπηρέτηση των καθημερινών αναγκών. Στον τομέα της αγοράς και της εστίασης, η καθημερινή τροφοδοσία διευκολύνεται από την παρουσία super market σε απόσταση 2 λεπτών με τα πόδια, ενώ η γειτονιά διαθέτει δημοφιλή στέκια για καφέ και φαγητό, σε απόσταση 2-3 λεπτών. 🟢 GREEN Living & Ποιότητα Ζωής 🚶 Δείκτης Βαδισιμότητας & Σημεία Ενδιαφέροντος Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας (Walkability) 87%. Συγκεκριμένα, με λιγότερο από 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε: 🌳 Πάρκο: 2-3 λεπτά 🏫 Σχολεία: 1-3 λεπτά 🍽️ Εστιατόρια: 2-3 λεπτά 🛒 Supermarket: 2 λεπτά 🏥 Νοσοκομεία: 1-2 λεπτά 🗓️ Επίσκεψη στο Ακίνητο Ενημερώστε μας για τις ώρες και μέρες που είστε διαθέσιμοι για την ταχύτερη δυνατή επίσκεψη. 🔗 Link Ακινήτου: https://green-estate.gr/properties/diamerisma-pros-polisi-stou-zografou-2540535 🟢 GREEN Estate 💻 www.green-estate.gr 📞 +30 210 0100649 | 💬 +30 694 7115712 ✉️ info@green-estate.gr Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας! Το τεχνικό μας τμήμα TOPO GES μπορεί να σας υποστηρίξει κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους: 🧑‍🔧 Μηχανικούς ⚖️ Δικηγόρους και Συμβολαιογράφους Στις υπηρεσίες που παρέχουμε συμπεριλαμβάνονται: 🔨 Ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις 🏦 Χρηματοδότηση μέσω διασύνδεσης με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων.