Διαμέρισμα 103 τ.μ. προς πώληση, Μαρούσι

Διαμέρισμα Ρετιρέ Πώληση, επιπλωμένο, 5ου ορόφου, στην περιοχή: Μαρούσι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 103 τ.μ.. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης. Έχει κατασκευαστεί το 2002 και ανακαινίστηκε το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, εγκατάσταση τζακιού, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Αττική οδό, Εστίαση, 800 Μέτρα από αγορά, 600 Χιλιόμετρα από προαστιακός, 27 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 25 Χιλιόμετρα από θάλασσα, 1 Χιλιόμετρα από νοσοκομείο/κέντρο υγείας, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Βόρειο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Golden visa, Serviced apartments, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Ησυχη γειτονιά, Αποχέτευση, Γυμναστήριο. Πολυτελές Ρετιρέ 5ου Ορόφου στο Μαρούσι – Minimal Design & Ανεμπόδιστη Θέα και άπλετο φώς. Έτος Κατασκευής: 2002 | Ολική Ανακαίνιση: 2023. Πωλείται μοναδικό οροφοδιαμέρισμα/ρετιρέ στην καρδιά του Αμαρουσίου, το οποίο επανασχεδιάστηκε πλήρως το 2023 με έμφαση στην υψηλή αισθητική και την τεχνολογική υπεροχή. Δεν πρόκειται για μια απλή ανακαίνιση, αλλά για ριζική ανακατασκευή με πλήρη αντικατάσταση όλων των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων (νέος ηλεκτρικός πίνακας, καλωδιώσεις, σωληνώσεις). Θέρμανση & Άνεση: Πρότυπο σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης με θερμοκαλώδιο, με πλήρη αυτονομία ελέγχου σε κάθε δωμάτιο. Το δάπεδο είναι επενδυμένο με ξύλινα πατώματα υψηλής ποιότητας, προσφέροντας οικονομία κορυφαία αίσθηση ζεστασιάς και minimal αισθητική χωρίς την παρουσία σωμάτων καλοριφέρ. Κουζίνα Gourmet: Ιδανική για τους λάτρεις της μαγειρικής. Πλήρως εξοπλισμένη εντοιχισμένη κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές Siemens και επώνυμο ψυγείο-ντουλάπι. Όλοι οι μηχανισμοί της κουζίνας είναι του Γερμανικού οίκου BLUM. Τροφοστήλη με 4 συρτάρια plexiglass της BLUM και επιπλέον ορθοστήλη με ενσωματωμένα συρτάρια ειδικά σχεδιασμένα για καφετιέρα και άλλες μικροσυσκευές. Ξεχωρίζει η επαγωγική εστία Elica - NICOLA TESLA ONE- 85cm με ενσωματωμένο απορροφητήρα (αξίας 2.900€). Στον χώρο περιλαμβάνεται τραπέζι 1,90μ από μασίφ δρυ (4εκ.) Design Μπάνιο & WC: Το WC διαθέτει χειροποίητο έπιπλο με χάλκινο νιπτήρα και επένδυση από ιταλικά πλακάκια Marazzi (αξίας 130€/τ.μ.). Διαρρύθμιση: 3 υπνοδωμάτια. Το ένα από τα υπνοδωμάτια διαθέτει εντυπωσιακό παράθυρο 3 τ.μ. που προσφέρει άπλετο φως ιδάνικό για γραφείο. Υπάρχει ειδικά διαμορφωμένο κρυφό ντουλάπι εκτός μπάνιων (Laundry Room) για πλυντήριο και στεγνωτήριο και αποθήκευση απλήτων και απορρυπαντικών. 4 εκ των 5 ντουλάπων του σπιτιού είναι ενσωματωμένες εντοιχισμένες στο κεντρικό διάδρομο, κάνοντας τα υπνοδωμάτια πιο cozy.Θέα: Ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο Βορρά (δεν θα αλλάξει λόγω πολεοδομικών περιορισμών), που εκτείνεται από το Μέγαρο του Οτε, Αθήνα, Υμμητός, ΟΑΚΑ μέχρι το Mall και την Πεύκη. Υπάρχει εγκατάσταση για τζάκι. Μεγάλη βεράντα και επιπλέον μπαλκόνι. Ανακαινισμένη αποθήκη με ράφια 13 τ.μ. Ιδιωτική θέση στάθμευσης (Parking) με χωριστή είσοδο . Δυνατότητα παραμονής πλήρους Home Gym (πολυμηχάνημα αξίας 5.000€) κατόπιν συνεννόησης. Πρόσβαση στα μεγάλα εμπορικά κέντρα (The Mall Athens, Golden Hall, Avenue), στην αττική όδο. 600μ από το Mall και το σταθμό Νερατζιώτισσα. Κοντινή απόσταση με τα πόδια από τα τοπικά σχολεία. Όροφος 5ος Κουζίνες 1 Μπάνια 2 Σαλόνια 1 Αυτόνομη )Ρεύμα) Ενεργειακή κλάση Β κατασκευής 2000 Ασανσέρ Επιπλωμένο Τιμή: €480.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: info@bluebrick.gr, website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων.Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α