Διαμέρισμα 58 τ.μ. προς πώληση, Ελληνορώσων

ΕΛΛΗΝΟΡΩΣΩΝ – ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 58 Τ.Μ. ΜΕ ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ & ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΕΣ ΠΡΟΟΠΤΙΚΕΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ Στην ιδιαίτερα προνομιακή και διαχρονικά περιζήτητη περιοχή των Ελληνορώσων, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 58 τ.μ., στον 1ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1960, αποτελώντας μία εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση, ωστόσο συνιστάται ανακαίνιση, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να το αναβαθμίσει σύμφωνα με τις σύγχρονες αισθητικές και λειτουργικές απαιτήσεις, αυξάνοντας σημαντικά την εμπορική και επενδυτική του αξία. Η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και επιπλέον WC, προσφέροντας ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση για οικογένεια, ζευγάρι ή επαγγελματική χρήση. Επιπλέον, διαθέτει πατάρι, το οποίο προσφέρει πολύτιμο αποθηκευτικό χώρο. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, φωτεινό και προσόψεως, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και ανοιχτή θέα προς τον ορίζοντα. Διαθέτει βεράντες, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από μωσαϊκό και ξύλο, αυτόνομη θέρμανση μέσω κλιματισμού, κλιματισμό και νυχτερινό ρεύμα. Βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως, σε οικιστική ζώνη, με εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο και σε μία από τις πλέον προνομιακές περιοχές της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες και χώρους πρασίνου. Λόγω της εξαιρετικής του θέσης και της λειτουργικής του διαρρύθμισης, το ακίνητο είναι κατάλληλο τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική στέγη, όπως ιατρείο, δικηγορικό ή τεχνικό γραφείο, λογιστικό γραφείο ή άλλες επαγγελματικές δραστηριότητες. Μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση σε μία από τις πιο σταθερές και υψηλής ζήτησης περιοχές της Αθήνας, με σημαντικές δυνατότητες αναβάθμισης και μελλοντικής υπεραξίας. ΔΕΝ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΑΝΣΑΣΕΡ. Τιμή €130.000 (κωδ. 24963-Ε) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE