Μεζονέτα 147 τ.μ. προς πώληση, Μπάλανα

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Ισόγειο (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γέρακας - Μπαλάνα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 147 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 245 τ.μ.. Αποτελείται από: Ημιυπόγειο 47 τ.μ.: 1 δωμάτιο/α, 1 μπάνιο/α. Ισόγειο 100 τ.μ.: 3 δωμάτιο/α, 1 μπάνιο/α, 1 WC, 1 σαλόνι/α, 1 κουζίνα/ες. , 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Με αποθήκη: 20 τ.μ.. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Playroom, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Φωτοβολταικά πάνελ, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. Μεζονέτα minimal αρχιτεκτονικής, εξαιρετικής διαρρύθμισης σε όμορφη και ήσυχη τοποθεσία της περιοχής Γέρακα.Η κατοικία αποτελείται από ένα ευρύχωρο open plan καθιστικό με ενεργειακό τζάκι και κουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο λουτρά και ένα WC. Η μεζονέτα διαθέτει αποκλειστική χρήση κήπου 80 τ.μ.μεζονέτα σε τριπλοκατοικία, Ισόγειο: 100 τ.μ. / Ημιυπόγειο: 43 τ.μ. (υπάρχει υποδομή για τοποθέτηση κουζίνας).Επιπροσθέτως, στον υπόγειο όροφο διατίθενται μία θέση στάθμευσης και αποθήκη (20 τ.μ.).Σημαντικά χαρακτηριστικά:• αντλία θερμότητας ψύξη/θέρμανση • Θερμοπρόσοψη τελευταίας γενιάς • ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, σίτες και ηλεκτρικά ρολά • εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου • μοντέρνες ντουλάπες και κουζίνες • προεγκατάσταση συναγερμού • εγκατάσταση φωτοβολταϊκού συστήματος για την κοινόχρηστη παροχή ρεύματος • ηλιακό θερμοσίφωνα • θωρακισμένη πόρτα εισόδου • ενεργειακό τζάκι κ.α.. Τιμή: €420.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr