Διαμέρισμα 70 τ.μ. προς πώληση, Θυμαράκια

🏡 Διαμέρισμα προς Πώληση | Πλατεία Αττικής – Θυμαράκια Σε μία ανερχόμενη και ιδιαίτερα πρακτική περιοχή της Αθήνας, στα Θυμαράκια Αττικής, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και λειτουργικό διαμέρισμα 70 τ.μ., στον 3ο όροφο πολυκατοικίας. Κατασκευάστηκε το 1972 και βρίσκεται σε διαδικασία ανακαίνισης (2026), γεγονός που επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη να αποκτήσει ένα ανανεωμένο διαμέρισμα προσαρμοσμένο στις σύγχρονες ανάγκες. Μετά την ανακαίνιση, το διαμέρισμα θα παραδοθεί με καινούργια κουζίνα, καινούργιο λουτρό, αλλαγμένα υδραυλικά και αλλαγμένο ηλεκτρολογικό πίνακα. Η διαρρύθμισή του είναι ιδιαίτερα πρακτική, αποτελούμενη από ένα φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Υπάρχει η δυνατότητα σύνδεσης στο Φυσικό αέριο για αυτονομία θέρμανσης Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, προσόψεως, ευήλιο και ευάερο, με ωραία θέα προς πλατεία που προσδίδει αίσθηση ανοιχτωσιάς και ζωντάνιας στο περιβάλλον. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια και ενεργειακή κλάση Ε, ενώ περιλαμβάνει βασικά χαρακτηριστικά που ενισχύουν την άνεση της διαβίωσης, όπως ασανσέρ, νυχτερινό ρεύμα και δυνατότητα φιλοξενίας κατοικιδίων. Προσφέρει ποιότητα ζωής μέσα στον αστικό ιστό. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά σε μετρό, ηλεκτρικό και μέσα μαζικής μεταφοράς, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε όλη την πόλη. Επιπλέον, σε κοντινή απόσταση βρίσκονται πάρκα, σχολεία, πλατείες, παιδικοί σταθμοί, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικά καταστήματα και χώροι εστίασης και διασκέδασης. Η άμεση πρόσβαση στην εθνική οδό ενισχύει περαιτέρω τη συνδεσιμότητα της περιοχής. Είναι ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. 💰 Τιμή Πώλησης: €110.000 (διαπραγματεύσιμη εφόσον η αγορά γίνει με μετρητά) 📞 Επικοινωνία: Focus Properties Real Estate (αμ) Τηλ.: 2109888132 Email: info@focusproperties.gr Website: www.focusproperties.gr