Διαμέρισμα 52 τ.μ. προς πώληση, Παραλία Διονυσίου

Κωδικός ακινήτου: 25-3187 - Μουδανιά Παραλία Διονυσίου ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 52.00 τ.μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1991 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - υγραέριο, ντουλάπες, ηλεκτρικές συσκευές - Τιμή: 120.000 € English Bright Two-Bedroom Apartment with Balconies Near the Sea in Akti DionysiouA bright and practical apartment is available for sale in Akti Dionysiou, one of Halkidiki’s popular seaside destinations, known for its relaxed atmosphere, beautiful coastline and easy access to everyday amenities.Located on the first floor, the apartment has a total area of 51 sq.m. and offers a comfortable and functional layout, making it an excellent choice as a holiday home, permanent residence or rental investment.The property consists of two comfortable bedrooms, one bathroom and a bright open-plan living room with kitchen. The interior is designed to use the available space efficiently, while the natural light and ventilation create a pleasant and welcoming atmosphere throughout the apartment.The residence also features a spacious front balcony, ideal for outdoor dining, morning coffee or relaxing during the warm summer evenings. A second, smaller balcony is located at the rear, providing additional outdoor space and natural ventilation.The apartment is sold furnished and includes air conditioning, autonomous oil heating, storage space and parking. It is immediately available, allowing the new owner to move in or prepare it for rental without delay.Akti Dionysiou offers easy access to the sea, local cafés, restaurants, shops and essential services. Thessaloniki International Airport is approximately 50 km away, making the property convenient for both local and international owners.With two bedrooms, two balconies and a competitive price, this property represents a strong opportunity for buyers seeking an affordable seaside home in Halkidiki.**Property highlights:*** Asking price: €120,000* Total area: 51 sq.m.* First floor* Two bedrooms* One bathroom* Open-plan living room and kitchen* Spacious front balcony* Additional rear balcony* Furnished* Air conditioning* Autonomous oil heating* Storage space* Parking* East-facing orientation* Energy class C* Constructed in 1991* Approximately 50 km from Thessaloniki International Airport* Immediately available* Low monthly communal expenses* Ideal for holidays, permanent living or rental investmentA comfortable and well-located seaside property where you can enjoy the calm lifestyle of Halkidiki or create an attractive rental opportunity.--- Ελληνικά Φωτεινό Διαμέρισμα Δύο Υπνοδωματίων με Μπαλκόνια στην Παραλία ΔιονυσίουΠωλείται φωτεινό και λειτουργικό διαμέρισμα στην Παραλία Διονυσίου, έναν από τους δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς της Χαλκιδικής, γνωστό για την όμορφη ακτογραμμή, την ήρεμη ατμόσφαιρα και την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες παροχές.Το διαμέρισμα βρίσκεται στον πρώτο όροφο και έχει συνολική επιφάνεια 51 τ.μ. Η άνετη και πρακτική του διαρρύθμιση το καθιστά ιδανικό τόσο για εξοχική ή μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας. Η κατοικία αξιοποιεί αποτελεσματικά κάθε τετραγωνικό μέτρο, ενώ το φυσικό φως και ο καλός αερισμός δημιουργούν μια ευχάριστη και φιλόξενη ατμόσφαιρα.Στην μπροστινή πλευρά διαθέτει ευρύχωρο μπαλκόνι, ιδανικό για πρωινό καφέ, γεύματα ή χαλάρωση τα καλοκαιρινά βράδια. Υπάρχει επίσης ένα μικρότερο πίσω μπαλκόνι, το οποίο προσφέρει επιπλέον εξωτερικό χώρο και καλύτερο φυσικό αερισμό.Το διαμέρισμα πωλείται επιπλωμένο και διαθέτει κλιματισμό, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, αποθηκευτικό χώρο και θέση στάθμευσης. Είναι άμεσα διαθέσιμο, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να το χρησιμοποιήσει ή να το αξιοποιήσει χωρίς καθυστέρηση.Η Παραλία Διονυσίου προσφέρει εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα, σε καφέ, εστιατόρια, καταστήματα και όλες τις βασικές υπηρεσίες. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης βρίσκεται σε απόσταση περίπου 50 χλμ., γεγονός που καθιστά το ακίνητο εύκολα προσβάσιμο και για αγοραστές από το εξωτερικό.**Χαρακτηριστικά ακινήτου:*** Τιμή πώλησης: €120.000* Συνολική επιφάνεια: 51 τ.μ.* Πρώτος όροφος* Δύο υπνοδωμάτια* Ένα μπάνιο* Ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας* Μεγάλο μπροστινό μπαλκόνι* Επιπλέον πίσω μπαλκόνι* Επιπλωμένο* Κλιματισμός* Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου* Αποθηκευτικός χώρος* Θέση στάθμευσης* Ανατολικός προσανατολισμός* Ενεργειακή κλάση C* Έτος κατασκευής 1991* Περίπου 50 χλμ. από το αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης* Άμεσα διαθέσιμο* Πολύ χαμηλά κοινόχρηστα* Ιδανικό για εξοχική κατοικία, μόνιμη διαμονή ή επένδυσηΜια προσιτή και πρακτική επιλογή κοντά στη θάλασσα, ιδανική για όσους θέλουν να απολαμβάνουν τη Χαλκιδική ή να επενδύσουν σε ένα ακίνητο με δυνατότητα ενοικίασης.---МакедонскиСветол двособен стан со два балкони во Паралија ДионисиуСе продава светол и функционален стан во Паралија Дионисиу, една од популарните приморски локации во Халкидики, позната по убавото крајбрежје, мирната атмосфера и лесниот пристап до сите потребни содржини.Станот се наоѓа на првиот кат и има вкупна површина од 51 м². Практичниот распоред го прави одличен избор како сопствено место за одмор, постојан дом или инвестиција за изнајмување.Располага со две удобни спални соби, една бања и светол отворен простор со дневна соба и кујна. Просторот е функционално организиран, а природната светлина и добрата вентилација создаваат пријатна и топла атмосфера.На предната страна се наоѓа простран балкон, идеален за утринско кафе, оброци на отворено или релаксација во летните вечери. Станот има и помал заден балкон, кој обезбедува дополнителен надворешен простор и подобра циркулација на воздухот.Недвижноста се продава наместена и располага со клима-уред, автономно греење на нафта, простор за складирање и паркинг. Станот е веднаш достапен, што му овозможува на новиот сопственик веднаш да го користи или да го подготви за изнајмување.Паралија Дионисиу нуди лесен пристап до морето, кафулиња, ресторани, продавници и сите основни услуги. Меѓународниот аеродром во Солун е оддалечен приближно 50 км, што ја прави локацијата практична и за сопственици и гости од странство.Со две спални соби, два балкони и атрактивна цена, овој стан претставува одлична можност за купувачите кои бараат практичен дом покрај море во Халкидики.**Карактеристики на недвижноста:*** Продажна цена: €120.000* Вкупна површина: 51 м²* Прв кат* Две спални соби* Една бања* Отворен дневен простор со кујна* Голем преден балкон* Дополнителен заден балкон* Наместен* Клима-уред* Автономно греење на нафта* Простор за складирање* Паркинг* Источна ориентација* Енергетска класа C* Година на изградба: 1991* Приближно 50 км од аеродромот во Солун* Веднаш достапен* Многу ниски месечни трошоци за одржување* Идеален за одмор, живеење или инвестиција за изнајмувањеУдобен и практичен стан во близина на морето — одличен за сопствено летно катче или како достапна инвестиција во Халкидики.