Βίλλα 200 τ.μ. προς πώληση, Νέος Πύργος Ωρεών

Βίλα 246,07 τ.μ. | Ωρεοί Βόρειας Εύβοιας | Άμεση πρόσβαση στη θάλασσα Σε μία από τις ομορφότερες παραθαλάσσιες περιοχές της Βόρειας Εύβοιας, στους Ωρεούς, διατίθεται προς πώληση βίλα συνολικής δομημένης επιφάνειας 246,07 τ.μ., κατασκευής 2007, σε αυτοτελές οικόπεδο 665 τ.μ. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει κύρια κατοικία 200,72 τ.μ. και ισόγεια αποθήκη 45,35 τ.μ. Πρόκειται για μία ευρύχωρη και ιδιαίτερα λειτουργική κατοικία, σχεδιασμένη ώστε να προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα και ευελιξία χρήσης, τόσο ως μόνιμη όσο και ως εξοχική κατοικία. Διαρρύθμιση κατοικίας Υπερυψωμένο ισόγειο • Ανεξάρτητη κουζίνα • Μεγάλο ενιαίο καθιστικό με τζάκι • Τραπεζαρία • Μπάνιο • Χολ με εντοιχισμένες ντουλάπες • Επιπλέον δωμάτιο, κατάλληλο για υπνοδωμάτιο ή γραφείο • Πρόσβαση σε μεγάλες βεράντες • Πρόσβαση στον διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο • Κύρια στεγασμένη βεράντα με θέα στη θάλασσα, η οποία λειτουργεί ως φυσική προέκταση του καθιστικού Ημιώροφος • Δύο υπνοδωμάτια • Μπάνιο • Χώρος πλυντηρίου • Μπαλκονόπορτες και ιδιωτικά μπαλκόνια και στα δύο υπνοδωμάτια Ανώτερο επίπεδο (Master Suite) • Ευρύχωρο κύριο υπνοδωμάτιο • Ιδιωτικό μπάνιο • Walk-in closet • Μεγάλο μπαλκόνι με πανοραμική θέα στη θάλασσα • Δεύτερο μπαλκόνι με θέα στο βουνό Κατώτερο ενδιάμεσο επίπεδο • Δεύτερη λειτουργική κουζίνα • Μπάνιο Χαμηλότερο επίπεδο (43,55 τ.μ.) • Μεγάλος ενιαίος χώρος • Καθιστικό με τζάκι • Χώρος ύπνου • Μεγάλη ανοιχτή ντουλάπα • Μεγάλα υπερυψωμένα ανοίγματα με άφθονο φυσικό φωτισμό και αερισμό • Πρόσβαση στο λεβητοστάσιο • Πρόσβαση στο γκαράζ Χάρη στη διαρρύθμιση και τις υποδομές του, το χαμηλότερο επίπεδο λειτουργεί ιδανικά ως ανεξάρτητος χώρος φιλοξενίας ή ως αυτόνομο τμήμα της κατοικίας. Ο περιβάλλων χώρος προσφέρει ιδιωτικότητα, άνεση και αρκετή ελεύθερη επιφάνεια για την κατασκευή πισίνας ή άλλων υπαίθριων εγκαταστάσεων. Η βίλα βρίσκεται σε προνομιακή θέση, με άμεση και άνετη πρόσβαση στη θάλασσα. Επιπλέον, στην τιμή πώλησης περιλαμβάνονται 685 τ.μ. οικοπέδου, τα οποία αποτελούν μέρος μεγαλύτερου παραθαλάσσιου οικοπέδου που εφάπτεται στην ιδιοκτησία. Οι Ωρεοί αποτελούν έναν από τους πιο γραφικούς παραθαλάσσιους οικισμούς της Βόρειας Εύβοιας, με μόνιμο πληθυσμό, όμορφη παραλία, μικρό λιμάνι για σκάφη και ιστιοπλοϊκά, καθώς και εύκολη πρόσβαση στην ηπειρωτική Ελλάδα μέσω των πορθμειακών γραμμών. Αποστάσεις • Ιστιαία: περίπου 5 λεπτά • Λουτρά Αιδηψού: περίπου 15 λεπτά • Λιμάνι Αγιοκάμπου: περίπου 10 λεπτά Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο ως μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και ως επενδυτική πρόταση υψηλής αξίας. Είναι επίσης ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για ενδιαφερόμενους αγοραστές που επιθυμούν να αποκτήσουν ακίνητο μέσω του προγράμματος Golden Visa, σύμφωνα με τις εκάστοτε ισχύουσες προϋποθέσεις.