Γραφείο 126 τ.μ. προς ενοικίαση, Κέντρο Αθήνας Προς ενοικίαση

🔑 Αποκλειστική Ανάθεση της KWSG 🔑 Ζητάτε την ιδανική επαγγελματική στέγη στο κέντρο της Αθήνας, με άριστη προσβασιμότητα, λειτουργική διαρρύθμιση και σε μία περιοχή που αναβαθμίζεται συνεχώς; Αυτό το εξαιρετικό γραφείο ολόκληρου ορόφου (συνολικής επιφάνειας 126 τ.μ.) βρίσκεται στην Πλατεία Κάνιγγος, στον 3ο όροφο επαγγελματικού κτιρίου, σε έναν από τους πιο εμπορικούς δρόμους της Αθήνας. Η αποκλειστική χρήση ολόκληρου του ορόφου προσφέρει ιδιωτικότητα, άνεση και λειτουργικότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επαγγελματίες και επιχειρήσεις που επιθυμούν να δραστηριοποιηθούν στο εμπορικό κέντρο της πρωτεύουσας. 📍 Στρατηγική Τοποθεσία & Προσβασιμότητα Το γραφείο βρίσκεται σε μία από τις πιο ζωντανές και εμπορικές περιοχές του κέντρου της Αθήνας. Περιβάλλεται από δημόσιες υπηρεσίες, τράπεζες, ξενοδοχεία, εμπορικά καταστήματα, πανεπιστήμια, χώρους εστίασης και επιχειρήσεις, εξασφαλίζοντας σταθερή επαγγελματική κίνηση καθημερινά. Διαθέτει άριστη σύνδεση με Μετρό, λεωφορεία και τρόλεϊ, διευκολύνοντας την πρόσβαση εργαζομένων και πελατών. Η περιοχή βρίσκεται σε διαρκή αναβάθμιση, ενώ ακριβώς απέναντι βρίσκεται σε εξέλιξη η πλήρης ανακαίνιση κτιρίου που θα λειτουργήσει ως ξενοδοχείο 5 αστέρων, μία σημαντική επένδυση που αναμένεται να αυξήσει ακόμη περισσότερο την εμπορική αξία και την επισκεψιμότητα της περιοχής. 🏢 Χαρακτηριστικά Χώρου & Δομή Το ακίνητο είναι κατασκευής του 1960, ανακαινίστηκε το 2020, διατηρείται σε πολύ καλή κατάσταση και καταλαμβάνει ολόκληρο τον 3ο όροφο του κτιρίου. Αποτελείται από: 5 ανεξάρτητους χώρους, οι οποίοι προσφέρουν άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση για διαφορετικά τμήματα της ίδιας επιχείρησης. 1 κουζίνα. 1 WC. 🛡️ Έτοιμο για Άμεση Λειτουργία & Υψηλές Προδιαγραφές Το γραφείο διαθέτει χαρακτηριστικά που μειώνουν σημαντικά το κόστος εγκατάστασης για τον νέο μισθωτή. Άνεση & Λειτουργικότητα: Ασανσέρ, κλιματισμό (A/C), κουφώματα αλουμινίου και ξύλινα με διπλά τζάμια. Υποδομές: Δάπεδα από πλακάκι, ενεργειακό πιστοποιητικό Η και πρόσοψη σε εμπορικό δρόμο. Αίσθηση Χώρου: Οροφοδιαμέρισμα αποκλειστικής χρήσης, με άνετους χώρους, ιδιωτικότητα και εξαιρετική λειτουργικότητα. 💡 Ιδανικό για: ιατρείο, πολυϊατρείο, συμβολαιογραφείο, δικηγορικό ή λογιστικό γραφείο, φροντιστήριο, εκπαιδευτικό οργανισμό, εταιρεία συμβούλων, τεχνική εταιρεία ή οποιαδήποτε επαγγελματική δραστηριότητα απαιτεί πολλούς ανεξάρτητους χώρους σε μία από τις πιο εμπορικές περιοχές της Αθήνας. Μην χάσετε μία εξαιρετική ευκαιρία μίσθωσης επαγγελματικού χώρου σε μία από τις πιο κεντρικές και συνεχώς αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας! Πρόσθετες Υπηρεσίες: 💡 Ρεύμα & Ίντερνετ: σας βοηθάμε δωρεάν να επιλέξετε πάροχο και να ολοκληρώσετε τις συμβάσεις Επίσκεψη στο Ακίνητο: 🗓️ Για την πραγματοποίηση υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012, είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλους τους ενδιαφερόμενους και η υπογραφή της σχετικής Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη και ενδέχεται να υπόκεινται σε τροποποιήσεις χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Κ.ΚΛ.