Διαμέρισμα 55 τ.μ. προς πώληση, Πλατεία Αμερικής

ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ (ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ) | Πολυτελές Πλήρως Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 55τμ σε Κτίριο Art Deco – Ιδανικό για Κατοικία ή Επένδυση Στην περιοχή του Αγίου Νικολάου, σε μία από τις πιο αυθεντικές και διαρκώς αναπτυσσόμενες γειτονιές του κέντρου της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 55τμ, σε υπερυψωμένο ισόγειο, πλήρως ανακαινισμένο, το οποίο βρίσκεται σε ιδιαίτερα καλοδιατηρημένη πολυκατοικία του 1941 με μοναδική αρχιτεκτονική Art Deco. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει τον διαχρονικό χαρακτήρα της αθηναϊκής αρχιτεκτονικής με τις σύγχρονες ανέσεις, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Το διαμέρισμα διαθέτει άνετο και φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και σύγχρονο μπάνιο. Είναι διαμπερές, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και ευχάριστη αίσθηση ανοιχτού ορίζοντα, προσφέροντας έναν λειτουργικό και καλαίσθητο χώρο διαβίωσης. Η κατοικία έχει ανακαινιστεί πλήρως με ιδιαίτερη φροντίδα, διατηρώντας τα αρχιτεκτονικά της στοιχεία, ενώ παράλληλα προσφέρει όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση και ψύξη μέσω κλιματιστικών split, boiler, νυχτερινό ρεύμα, ξύλινα κουφώματα, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, ενώ το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και κοινόχρηστο κήπο. Επιτρέπονται κατοικίδια. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, στο ύψος της Πατησίων και της Φωκίωνος Νέγρη, μία περιοχή που τα τελευταία χρόνια γνωρίζει σημαντική αναβάθμιση και συγκεντρώνει έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον. Σε ελάχιστη απόσταση βρίσκονται σταθμοί ΗΣΑΠ και Μετρό, στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ, εμπορικά καταστήματα, super market, σχολεία, καφέ, εστιατόρια και χώροι αναψυχής, προσφέροντας εύκολη και άνετη καθημερινότητα. Χάρη στη στρατηγική του θέση και τα ποιοτικά χαρακτηριστικά του, το διαμέρισμα αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, επαγγελματική στέγη, καθώς και για επένδυση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης, με ιδιαίτερα υψηλές προοπτικές απόδοσης. Τιμή €148.000 (κωδ. 24852-Ε) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE