Studio / γκαρσονιέρα 50,50 τ.μ. προς πώληση, Διοικητήριο

Κωδικός ακινήτου: 1094-16958 - Θεσσαλονίκη κέντρο Αντιγονιδών ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα υπόγειο συνολικής επιφάνειας 50.50 τ.μ. σε οικόπεδο 278 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1960 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, σκαλιά εισόδου, dressing room, κάμερες, μπαλκόνια 12 τ.μ. - Τιμή: 90.000 € Στην καρδιά του κέντρου της Θεσσαλονίκης, επί της οδού Αντιγονιδών, πωλείται κατά αποκλειστικότητα μια ,πλήρως ανακαινισμένη (2025) και επιπλωμένη γκαρσονιέρα 50,50 τ.μ. Μοναδική επενδυτική ευκαιρία: το ακίνητο λειτουργεί ήδη επιτυχημένα ως κατάλυμα βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb/Booking), με σταθερό και υψηλό εισόδημα και εξαιρετική πληρότητα χάρη στην κεντρικότατη θέση του. Ο νέος ιδιοκτήτης το αποκτά «με το κλειδί στο χέρι» — πλήρως εξοπλισμένο και λειτουργικό — και μπορεί να συνεχίσει άμεσα την εκμετάλλευση, χωρίς κανένα επιπλέον κόστος ή χρόνο προετοιμασίας. Εξίσου ιδανικό και για κατοικία, φοιτητική στέγη ή επαγγελματική έδρα. Η ανακαίνιση έχει γίνει με γούστο και ποιοτικά υλικά: ενιαίος χώρος σαλονιού–κουζίνας με άνετη διαρρύθμιση, σύγχρονη γυαλιστερή κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, φωτεινό υπνοδωμάτιο με εντοιχιζόμενες ντουλάπες και ξεχωριστό dressing room, καθώς και εντυπωσιακό μπάνιο με επένδυση εφέ μαρμάρου και ντουζιέρα. Ο διάκοσμος είναι μοντέρνος και καλαίσθητος, με προσεγμένο φωτισμό που δίνει αίσθηση boutique διαμερίσματος. Χαρακτηριστικά: Διαμέρισμα (υπόγειο) • 1 υπνοδωμάτιο • σαλοκουζίνα • 1 μπάνιο • dressing room • Έτος κατασκευής 1960, ανακαίνιση 2025 • Ενεργειακή κλάση Γ • Ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο • A/C • Θωρακισμένη πόρτα • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες & τέντες • Πατώματα με πλακάκι • Εντοιχιζόμενες ντουλάπες • Boiler • Κήπος • Μπαλκόνια 12 τ.μ. • Σκαλιά εισόδου • Κάμερες ασφαλείας • Πλήρως επιπλωμένο & εξοπλισμένο. Τοποθεσία: Κεντρικότατο σημείο, με άμεση πρόσβαση σε ΜΜΜ, εμπορικά καταστήματα, καφέ, εστίαση και όλες τις υπηρεσίες της πόλης — τα πάντα σε απόσταση αναπνοής. Τιμή: 90.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κλείσετε ραντεβού για επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας αναφέροντας τον κωδικό 1094-16958.