Διαμέρισμα 84 τ.μ. προς πώληση, Ροδοχώρι Συκεών

Κωδικός ακινήτου: 1-4575 - Συκιές Ροδοχώρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 84.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2020. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 150.000 € Εκεί όπου η ποιότητα συναντά την ασφάλεια και η καθημερινότητα αποκτά πραγματική αξία.Σε μία από τις πιο ήσυχες, οικογενειακές και ιδιαίτερα περιζήτητες γειτονιές των Συκεών, λίγα μόλις βήματα από σχολεία, παιδικούς σταθμούς, θέατρο, ωδείο, σούπερ μάρκετ, στάσεις αστικών λεωφορείων και κάθε απαραίτητη καθημερινή εξυπηρέτηση, η **Papastefanou Real Estate** παρουσιάζει ένα ισόγειο διαμέρισμα που ξεχωρίζει όχι μόνο για την αισθητική του, αλλά κυρίως για την ποιότητα κατασκευής και τη λειτουργικότητά του.Πρόκειται για μία κατοικία 84 τ.μ. καθαρής επιφάνειας, πλήρως ανακαινισμένη, σχεδιασμένη με προσοχή στη λεπτομέρεια και με στόχο να προσφέρει άνεση, ασφάλεια και υψηλό επίπεδο διαβίωσης σε μια σύγχρονη οικογένεια.Η κατοικία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, εξοπλισμένα με χειροποίητες ντουλάπες κατασκευασμένες από επιπλοποιό, προσφέροντας άριστη εργονομία και μεγάλους αποθηκευτικούς χώρους.Η ευρύχωρη σαλοκουζίνα αποτελεί την «καρδιά» του σπιτιού. Η σύγχρονη κουζίνα, με τις διαχρονικές της αποχρώσεις, διαθέτει άφθονους αποθηκευτικούς χώρους, μοντέρνα αισθητική και λειτουργική νησίδα που διαχωρίζει ιδανικά τους χώρους, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για καθημερινές στιγμές αλλά και όμορφες οικογενειακές συγκεντρώσεις.Το μπάνιο είναι μοντέρνο και προσεγμένο, ενώ υπάρχει επιπλέον ειδικά διαμορφωμένος αποθηκευτικός χώρος με εντοιχισμένη ντουλάπα για πλυντήριο, σιδερώστρα, απορρυπαντικά και όλα όσα απαιτεί η καθημερινότητα.Η ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε πριν από περίπου έξι χρόνια και περιλάμβανε ουσιαστικές παρεμβάσεις που αναβάθμισαν πλήρως το ακίνητο. Ξεχωρίζει η νέα αντισεισμική στέγη, η οποία εξασφαλίζει ιδανική θερμομόνωση και συμβάλλει στη διατήρηση δροσιάς το καλοκαίρι και ζεστασιάς τον χειμώνα, μειώνοντας σημαντικά τις ενεργειακές ανάγκες της κατοικίας.Στον τομέα της ασφάλειας, το ακίνητο προσφέρει ένα επίπεδο προστασίας που δύσκολα συναντάται στην κατηγορία του. Διαθέτει βαριά εξώπορτα ασφαλείας αλουμινίου σε κομψή μπεζ ιριδίζουσα απόχρωση, συρόμενα κάγκελα ασφαλείας επίσης από καθαρό αλουμίνιο, ολοκληρωμένο σύστημα συναγερμού με τέσσερις κάμερες ασφαλείας, καθώς και ειδική ξύλινη κατασκευή τηλεόρασης που αποκρύπτει διακριτικά όλες τις καλωδιώσεις, προσφέροντας απόλυτα καθαρό αισθητικό αποτέλεσμα.Το δάπεδο είναι επενδεδυμένο εξ ολοκλήρου με πλακάκι υψηλής αντοχής, ενώ η θέρμανση εξασφαλίζεται από αυτόνομο λέβητα πετρελαίου με σώματα καλοριφέρ. Παράλληλα διαθέτει ηλεκτρικό θερμοσίφωνα και προεγκατεστημένη γραμμή οπτικής ίνας (100 Mbps), καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες της σύγχρονης κατοικίας.Εχει γίνει αίτηση και για φυσικό αέριο.Στα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου συγκαταλέγονται επίσης:• Ιδιωτική θέση στάθμευσης.• Εξαιρετικά εύκολη πρόσβαση λόγω ισογείου.• Μηδενικά κοινόχρηστα έξοδα.• Επιπλέον εξωτερικός αποθηκευτικός χώρος.• Κιόσκι που δημιουργεί έναν όμορφο σκιερό χώρο χαλάρωσης.• Μεγάλη κοινόχρηστη ψησταριά ιδανική για οικογενειακές και φιλικές συγκεντρώσεις.• Ένα μοναδικό χαρακτηριστικό που προσδίδει ιδιαίτερο χαρακτήρα στο ακίνητο: το ιδιωτικό εκκλησάκι μέσα στην αυλή, ένας χώρος γαλήνης και πνευματικής ηρεμίας που σπάνια συναντάται σε κατοικίες.Η γειτονιά είναι ασφαλής, ήσυχη και ιδανική για οικογένειες, ενώ η άμεση πρόσβαση σε σχολικές μονάδες, εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες και συγκοινωνίες καθιστά την καθημερινότητα εύκολη και ξεκούραστη.Πρόκειται για μία κατοικία που δεν χρειάζεται καμία επιπλέον εργασία. Είναι ένα σπίτι προσεγμένο μέχρι την τελευταία λεπτομέρεια, έτοιμο να υποδεχθεί τους νέους ιδιοκτήτες του και να τους προσφέρει ποιότητα ζωής, ασφάλεια και άνεση για πολλά χρόνια.Ακίνητα σαν αυτό εμφανίζονται σπάνια στην αγορά. Αν αναζητάτε ένα πραγματικά ολοκληρωμένο σπίτι για εσάς και την οικογένειά σας, αυτή είναι μια ευκαιρία που αξίζει να γνωρίσετε από κοντά.Επικοινωνήστε σήμερα με την Papastefanou Real Estate και προγραμματίστε την προσωπική σας παρουσίαση. Για περισσότερο φωτογραφικό υλικό μπείτε στο papastefanou.grΕίμαστε βέβαιοι ότι, μόλις περάσετε το κατώφλι του, θα καταλάβετε γιατί αυτό το σπίτι δεν είναι απλώς ένα ακόμη ακίνητο, αλλά ένας χώρος που μπορεί να γίνει το επόμενο κεφάλαιο της ζωής σας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας.