Μεζονέτα 240 τ.μ. προς πώληση, Πορταριά Μουδανιών

Κωδικός ακινήτου: 1-2138 - Μουδανιά Πορταριά ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 240.00 τ.μ. σε οικόπεδο 360 τ.μ. μόνο 30 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 2 μπάνια και 3 WC. Είναι κατασκευασμένη το 1995 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, αποθήκη , κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σοφίτα, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 6000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 51000 μέτρα - Τιμή: 350.000 € Πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη μεζονέτα, τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 240 τ.μ., στην Πορταριά Νέων Μουδανιών. Προσφέρει μαγευτική και απεριόριστη θέα προς τα καταγάλανα νερά του Θερμαϊκού Κόλπου, ενώ τις ημέρες με διαυγή ατμόσφαιρα μπορεί κανείς να διακρίνει το επιβλητικό βουνό του Ολύμπου και τις ακτές της Πιερίας, δημιουργώντας ένα σκηνικό που συναρπάζει! Η κατοικία βρίσκεται σ' έναν πολύ καλό και ήσυχο οικισμό, ενώ είναι χτισμένη σε οικόπεδο 360 τ.μ., μόλις 30 μέτρα από μια εκ των ομορφότερων παραλιών της Χαλκιδικής! Είναι φωτεινή, ευήλια και ευάερη, με πρόσοψη που επιτρέπει στο φυσικό φως να αναδεικνύει κάθε της σημείο. Το ισόγειο, επιφάνειας 80 τ.μ., διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο και αποτελείται από μια ευρύχωρη και φωτεινή σαλοκουζίνα, όπου το φως αναδεικνύει κάθε λεπτομέρεια του χώρου. Δίπλα της βρίσκεται ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ιδανικό για στιγμές ξεκούρασης, ενώ ένας επιπλέον χώρος προσφέρει ευελιξία: μπορεί να μετατραπεί σε δεύτερο καθιστικό ή να λειτουργήσει ως επιπλέον υπνοδωμάτιο, ανάλογα με τις ανάγκες και τις επιθυμίες του ιδιοκτήτη. Το μπάνιο του επιπέδου, εξοπλισμένο με ντουζιέρα, συμπληρώνει αρμονικά τη λειτουργικότητα του ισογείου. Ανεβαίνοντας στο πρώτο επίπεδο, επίσης 80 τ.μ., συναντά κανείς δύο ανεξάρτητους κατοικήσιμους χώρους, καθένας με δική του είσοδο και πρόσβαση σε ευρύχωρες βεράντες που προσφέρουν άπλετο φως και αίσθηση ελευθερίας. Ο πρώτος χώρος είναι ένα ευχάριστο studio, όπου η ενιαία σαλοκουζίνα και το υπνοδωμάτιο συνδυάζονται σε ένα ζεστό, ηλιόλουστο περιβάλλον, ενώ το wc εξυπηρετεί άριστα τις ανάγκες του. Ο δεύτερος χώρος περιλαμβάνει μια άνετη σαλοκουζίνα, ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με απλή πολύφυλλη ντουλάπα, ένα μπάνιο με ντουζιέρα και έναν πρακτικό αποθηκευτικό χώρο, ιδανικό για οργάνωση και αποθήκευση. Η εσωτερική ξύλινη σκάλα οδηγεί στο δεύτερο επίπεδο της κατοικίας, μια σοφίτα 80 τ.μ. που αποπνέει ζεστασιά και ηρεμία. Εκεί βρίσκεται ένα άνετο, φωτεινό υπνοδωμάτιο με μια απλή τετράφυλλη ντουλάπα, ενώ ο χώρος διαθέτει μια εντυπωσιακά μεγάλη στεγασμένη βεράντα. Στη βεράντα έχουν δημιουργηθεί ένα μικρό wc και μια ντουζιέρα, προσφέροντας απόλυτη άνεση. Πρόκειται για ένα σημείο πραγματικής γαλήνης, όπου κάποιος μπορεί να απολαύσει στιγμές δροσιάς και χαλάρωσης, αφήνοντας το βλέμμα να ταξιδέψει στον ορίζοντα και στη μαγεία της θάλασσας! Πρόκειται για ένα μέρος πραγματικής γαλήνης, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και δροσιάς! Η μεζονέτα διαθέτει συνθετικά κουφώματα PVC βαρέως τύπου, με διπλή υάλωση και λειτουργία ανοιγόμενου–ανακλινόμενου, καθώς και αντικουνουπικές σίτες. Στο εσωτερικό έχουν τοποθετηθεί πλακάκια, ενώ οι πόρτες εισόδου είναι θωρακισμένες ασφαλείας. Η θέρμανση και η ψύξη του ακινήτου εξασφαλίζονται μέσω σύγχρονων μονάδων κλιματισμού, προσφέροντας άνεση όλες τις εποχές του χρόνου. Παράλληλα, ο εγκατεστημένος ηλιακός θερμοσίφωνας ενισχύει την ενεργειακή αυτονομία της κατοικίας και συμβάλλει στην οικονομική λειτουργία της, αξιοποιώντας στο έπακρο τον φυσικό ήλιο της περιοχής. Ο εξωτερικός χώρος της κατοικίας είναι πραγματικά εντυπωσιακός και συμπληρώνει ιδανικά την εικόνα της μεζονέτας. Υπάρχει ένας μεγάλος περιποιημένος κήπος, διαμορφωμένος με όμορφα μονοπάτια, γκαζόν και ποικιλία καλλωπιστικών φυτών και δέντρων χαρίζοντας μια υπέροχη ατμόσφαιρα γαλήνης, αρωμάτων και χρωμάτων! Είναι ένας χώρος που προσκαλεί τον επισκέπτη να χαλαρώσει, να απολαύσει τον καθαρό αέρα και να ζήσει υπαίθριες στιγμές ξεκούρασης, είτε μόνος είτε με παρέα! Αξίζει να σημειωθεί ότι η συγκεκριμένη μεζονέτα αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς υπάρχει η δυνατότητα διαμόρφωσης τριών ανεξάρτητων διαμερισμάτων, τα οποία μπορούν να αποφέρουν υψηλή απόδοση και σημαντικό εισόδημα!