Studio / γκαρσονιέρα 26 τ.μ. πρός ενοικίαση, Αχαΐα, Πάτρα Προς ενοικίαση

Προς Ενοικίαση: Φωτεινό Studio / Γκαρσονιέρα 26 τ.μ. στην Αγία Σοφία, Πάτρα 🔹 Εμβαδόν: 26 τ.μ. 🔹 Όροφος: 1ος 🔹 Έτος Κατασκευής: 1998 🔹 Κατάσταση: Πολύ καλή, φρεσκοβαμμένο & άμεσα διαθέσιμο 🔹 Κατάλληλο για: Φοιτητές 🏠 Περιγραφή Ακινήτου Σε μία από τις πιο περιζήτητες και ζωντανές γειτονιές της Πάτρας, στην περιοχή της Αγίας Σοφίας, διατίθεται προς ενοικίαση ένα εξαιρετικά φωτεινό και ευάερο studio / γκαρσονιέρα 28 τ.μ. Βρίσκεται στον 1ο όροφο μιας προσεγμένης πολυκατοικίας (σε οικόπεδο 250 τ.μ.) και αποτελεί ιδανική επιλογή για φοιτητές, χάρη στην πρακτικότητά του και την κομβική του τοποθεσία. 🛋️ Εσωτερικά Χαρακτηριστικά Διάταξη: Πρακτική διαρρύθμιση με 1 ξεχωριστή κουζίνα και 1 άνετο μπάνιο. Δάπεδα: Επένδυση με πλακάκι υψηλής αντοχής. Κουφώματα & Ασφάλεια: Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και πόρτα ασφαλείας για μέγιστη προστασία και ηχομόνωση. Εξωτερικός Χώρος: Διαθέτει άνετη βεράντα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. 🌡️ Θέρμανση & Κλιματισμός Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με καλοριφέρ. Ψύξη / Θέρμανση: Διαθέτει κλιματιστικό (A/C). Ενεργειακή Κλάση: Δ 🌆 Χαρακτηριστικά Κτιρίου & Προσανατολισμός Προσβασιμότητα: Ασανσέρ και ράμπα πρόσβασης ΑμεΑ στην είσοδο του κτιρίου. Φωτεινότητα: Προσόψεως, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως (ευήλιο και ευάερο). 📍 Τοποθεσία & Παροχές Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση με τα πόδια σε: Στάσεις αστικών συγκοινωνιών Super Market, λαϊκή αγορά και εμπορικά καταστήματα Πλατεία Αγίας Σοφίας, χώρους εστίασης και καφετέριες Κέντρο της πόλης και σχολεία 📞 Στοιχεία Επικοινωνίας Smart Deal Patra 📱 Τηλέφωνο: 2610 342300 📧 Email: info@smartdealpatra.gr 🌐 Website: www.smartdealpatra.gr