Μονοκατοικία 134 τ.μ. προς πώληση, Μικρολίμανο Πειραιά

Μικρολίμανο | Μονοκατοικία 134 τ.μ. με δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, ιδιωτική ταράτσα και θέα στη θάλασσα Στην καρδιά του Μικρολίμανου, 120 μ. από τη θάλασσα και όλα τα μαγαζιά, βρίσκεται μια σπάνια αυτοτελής μονοκατοικία, ανακαινισμένη εκ βάθρων με σεβασμό στην ιστορία της. Πέτρινες επιφάνειες, ψηλά ταβάνια, αυθεντικά δάπεδα terazzo, ενεργειακή κλάση Β+ και καθόλου κοινόχρηστα συνθέτουν ένα ακίνητο με χαρακτήρα και χαμηλό κόστος διαβίωσης. Αποτελείται από δύο πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα με ξεχωριστές εισόδους και κοινή πρόσβαση στην ανεπανάληπτη θέα του λιμανιού από την ταράτσα των 80 τ.μ.. Μια επένδυση με πολλές δυνατότητες Το ακίνητο ταιριάζει εξίσου σε όποιον ονειρεύεται μια ολόκληρη μονοκατοικία στη θάλασσα και σε όποιον αναζητά μια δυναμική επένδυση. Το ισόγειο λειτουργεί ήδη με επιτυχία ως ακίνητο βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb) και αποδίδει από την πρώτη μέρα. Ο πρώτος όροφος μπορεί να αποτελέσει δεύτερη, ξεχωριστή πηγή εισοδήματος ή να γίνει η προσωπική σας κατοικία. Για όλα τα σενάρια αξιοποίησης, επικοινωνήστε μαζί μας για να τα συζητήσουμε αναλυτικά. Ισόγειο, 59 τ.μ. Ενιαίος χώρος σαλονιού-κουζίνας, υπνοδωμάτιο με queen size κρεβάτι, μπάνιο και αποθήκη. Ανακαινισμένο και πλήρως εξοπλισμένο, με πέτρινες επιφάνειες, μπαλκόνι και μπάνιο σε κυκλαδίτικο στυλ. Η κουζίνα διαθέτει εστία induction και φίλτρο αέρα, ενώ ο καναπές-κρεβάτι προσφέρει επιπλέον φιλοξενία. Πρώτος όροφος, 75 τ.μ. Μεγάλο σαλόνι, 2 υπνοδωμάτια, καθιστικό, μπάνιο και δύο ηλιόλουστα μπαλκόνια, με αίσθηση ανοιχτωσιάς και άπλετο φως. Η πλήρης ανακαίνισή του μπορεί να ολοκληρωθεί σε σύντομο χρονικό διάστημα. Ιδιωτική ταράτσα 80 τ.μ. Στον πρώτο όροφο ανήκει και αποκλειστική ταράτσα με αμφιθεατρική θέα στο λιμανάκι και τη θάλασσα. Είναι ο ιδανικός χώρος για μια δική σας rooftop όαση, με βραδινές συγκεντρώσεις, lounge και πράσινο. Ποιότητα κατασκευής Η στατική ενίσχυση του 2022, με ενίσχυση οπλισμού, και η πλήρης ανακαίνιση με αντικατάσταση των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων προσφέρουν ασφάλεια και ησυχία για τα επόμενα χρόνια. Τα υλικά είναι εξαιρετικής ποιότητας και αισθητικής και αναδεικνύουν τα αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά του κτηρίου. Επιπλέον χαρακτηριστικά Θέα στη θάλασσα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, τέντες, διπλά τζάμια, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, οπτικές ίνες. Τοποθεσία 120 μ. από τη θάλασσα · 1.300 μ. από το μετρό ΗΣΑΠ «Νέο Φάληρο» · 41 χλμ. από το αεροδρόμιο. Η γαλήνη μιας γειτονιάς με χαρακτήρα και άμεση πρόσβαση στη ζωντανή περιοχή του Μικρολίμανου. Τιμή: 495.000 €Για να ορίσετε το ραντεβού σας, καλέστε μας στο +30 6955642715 (iMessage, WhatsApp, Viber) ή στείλτε μας email στο info@rosedevelopment.gr. Για την υπόδειξη ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν.4072/11-04-2012 ΦΕΚ 86Α.Rose Development — Μεσιτικό Γραφείο