Μονοκατοικία 209 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Ανδρούσας

Προς Πώληση – Ολόκληρο Κτίριο με Κατοικία & Κατάστημα στο Κέντρο της Ανδρούσας Στην καρδιά της Ανδρούσας διατίθεται προς πώληση ολόκληρο διώροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας 209,10 τ.μ., σε οικόπεδο 156,65 τ.μ., που συνδυάζει κατοικία και επαγγελματικό χώρο και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επαγγελματική χρήση. Το ακίνητο αποτελείται από διαμέρισμα 1ου ορόφου και κατάστημα ισογείου με γκαράζ, επιφάνειας 104,55 τ.μ. το κάθε επίπεδο. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1975 και ανακαινίστηκε το 2018. Το διαμέρισμα του 1ου ορόφου είναι φωτεινό, διαμπερές και προσόψεως και διαθέτει: 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 1 άνετο σαλόνι, 1 ξεχωριστή κουζίνα, 1 μπάνιο, 1 αποθήκη, 2 μεγάλα μπαλκόνια με όμορφη θέα σε βουνό, πράσινο και το αστικό τοπίο. Επίσης διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, σήτες, ηλεκτρικό θερμοσίφωνα, μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες, πατάρι, μόνωση ταράτσας, μαρμάρινες σκάλες, δάπεδα από μωσαϊκό και ξύλινο παρκέ στα υπνοδωμάτια και νυχτερινό ρεύμα. Το ισόγειο περιλαμβάνει κατάστημα με μπάνιο, κλειστό γκαράζ και πρόσβαση σε ιδιωτικό πίσω κήπο. Η προνομιακή του θέση, ακριβώς στο κέντρο του χωριού, δίπλα στην πλατεία και την αγορά, το καθιστά ιδανικό για επαγγελματική χρήση, οικογενειακή επιχείρηση ή εκμετάλλευση μέσω ενοικίασης. Το ακίνητο βρίσκεται πολύ κοντά σε πλατεία, εκκλησία, λαϊκή αγορά, καταστήματα και χώρους εστίασης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Σε απόσταση μόλις: 12 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας 14 χλμ. από την παραλία 16 χλμ. από το Γενικό Νοσοκομείο Καλαμάτας Με ανατολικό και δυτικό προσανατολισμό, το ακίνητο εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία, επαγγελματική στέγη, με δυνατότητα άμεσης απόδοσης από κατοικία και κατάστημα. Apartment 3D/360: https://my.matterport.com/show/?m=qbpEsNvG6Ge Commercial 3D/320: https://my.matterport.com/show/?m=FZWL95ZMcht Τιμή: €109.000. Κωδ. Ακινήτου: 2526550. REMAX PROPERTIES INVESTMENT KALAMATA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2721021150, email: info@remaxpi.gr