Κτίριο 2.500 τ.μ. προς πώληση, Πόρος Ηρακλείου

Διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό επενδυτικό ακίνητο σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία στο Ηράκλειο Κρήτης, με άμεση πρόσβαση στο λιμάνι και το αεροδρόμιο, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης.Το ακίνητο αποτελείται από οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 2.550 τ.μ., επί του οποίου υφίσταται κτιριακό συγκρότημα 1.000 τ.μ., κατασκευής 1960, το οποίο έχει πρόσφατα ανακαινιστεί και διαθέτει πρόσοψη 40 μέτρων.Επιπλέον, έχει κατασκευαστεί ημιτελής υπόγειος σταθμός αυτοκινήτων τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 4.500 τ.μ., κατασκευής 2002.Το ακίνητο διαθέτει επίσης υπόλοιπο συντελεστή δόμησης 1.800 τ.μ., το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί πάνω από τον υπόγειο σταθμό, προσφέροντας σημαντική προστιθέμενη αξία για μελλοντική ανάπτυξη.Βρίσκεται σε εξαιρετικά στρατηγικό σημείο, μόλις:500 μ. από το λιμάνι Ηρακλείου1 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο ΗρακλείουΗ τοποθεσία και τα πολεοδομικά χαρακτηριστικά του το καθιστούν ιδανική επιλογή για ανάπτυξη:Ξενοδοχειακής μονάδαςΣυγκροτήματος κατοικιών ή serviced apartmentsΕμπορικού κέντρουΙδιωτικής κλινικής ή μονάδας υγείαςΓραφειακών χώρων ή μικτής χρήσης (Mixed Use Development)Πρόκειται για μία σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές της Κρήτης, με εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης. RE/MAX Real www.remaxreal.gr Remax real 1: Ηράκλειο Κρήτης , Λεωφόρος Σοφοκλή Βενιζέλου 107-109, 71303 Τηλέφωνο: +30 2810370598 Κινητό: +30 6981465554 Email: info@remaxreal.gr Remax real 2: Aγιος Νικόλαος , Θεμιστoκλέους 6 , 72100 Τηλέφωνο:2841181240 Κινητό: +30 6981465554 Email: agiosnikolaos@remaxreal.gr Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία, καθώς και για να προγραμματίσουμε μια επίσκεψη στο ακίνητο. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να βρείτε το ακίνητο που πάντα ονειρευόσασταν!