Μονοκατοικία 468 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Αίπειας

Κωδικός ακινήτου: 7379 - Αίπεια Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 468.00 τ.μ. σε οικόπεδο 1360 τ.μ. . Αποτελείται από 8 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 7 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1992 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, πισίνα, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, σοφίτα, κεραμοσκεπή, dressing room, laundry room, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 8000 μέτρα απόσταση από πόλη 9000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 4000 μέτρα - Τιμή: 420.000 € (Κωδικός γραφείου G007379) Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία υψηλών προδιαγραφών, σε μια περιοχή που βρίσκεται στο επίκεντρο της οικιστικής και τουριστικής ανάπτυξης της Μεσσηνίας. Πρόκειται για μια εντυπωσιακή μονοκατοικία 468 τ.μ. στην καταπράσινη Αίπεια, η οποία προσφέρει εξαιρετικές προοπτικές άμεσης απόδοσης μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, καθώς και σημαντική μελλοντική υπεραξία λόγω της διαρκώς αυξανόμενης ζήτησης στην περιοχή. Το ακίνητο, τοποθετημένο εντός περιφραγμένου οικοπέδου 1.360 τ.μ., ενσωματώνει την αρμονία της υπαίθρου με τις πολυτελείς ανέσεις της αστικής ζωής, αποτελώντας μια ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με διαχρονική κομψότητα και εγγυημένη κερδοφορία σε ένα τοπίο απαράμιλλης φυσικής ομορφιάς, μόλις λίγα λεπτά από το κοσμοπολίτικο κέντρο της Καλαμάτας.Το ακίνητο απλώνεται σε τρία επίπεδα, φιλοξενώντας τρεις πλήρως ανεξάρτητες κατοικίες, οι οποίες επικοινωνούν διακριτικά μεταξύ τους, δημιουργώντας πολλαπλές δυνατότητες χρήσης, από πολυτελή οικογενειακή στέγη έως αποκλειστικό τουριστικό κατάλυμα υψηλών προδιαγραφών. Η κύρια κατοικία, που κυριαρχεί στον πρώτο όροφο, συνδυάζει την αίσθηση της άνεσης με την αρχιτεκτονική λεπτομέρεια. Εντυπωσιακή open plan διαρρύθμιση με σαλόνι και τζάκι, κουζίνα επενδυμένη με γρανίτη, ξεχωριστό κελάρι αποθήκη για τρόφιμα και κρασιά, αλλά και ψηλοτάβανοι χώροι όπου κυριαρχεί το εμφανές πολυτελές ξύλο της οροφής. Οι δύο master σουίτες ολοκληρώνουν την εμπειρία διαμονής, ενώ δύο διαφορετικές σοφίτες, προσβάσιμες από ανεξάρτητες εισόδους σε ανατολικό και δυτικό άκρο, έχουν διαμορφωθεί σε πλήρως λειτουργικά master υπνοδωμάτια, προσθέτοντας ιδιωτικότητα και χαρακτήρα.Στο ισόγειο, η δεύτερη κατοικία προσφέρει μία ακόμη ευρύχωρη εμπειρία διαβίωσης. Μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, σαλόνι με τζάκι και δύο μεγάλες master κρεβατοκάμαρες, η μία εκ των οποίων διαθέτει ξεχωριστό αίθριο, που λειτουργεί ως ήσυχος χώρος ανάγνωσης ή χαλάρωσης, φέρνοντας το φως και τον φυσικό ήχο της βροχής μέσα στο ίδιο το σπίτι. Στο ίδιο επίπεδο εντοπίζονται δύο ξεχωριστοί χώροι με εντυπωσιακή βιβλιοθήκη, εντοιχισμένες ντουλάπες και αποθηκευτικούς χώρους, ιδανικοί για εργασία, δημιουργία ή οργάνωση.Στο βάθος του ισογείου βρίσκεται μία αυτόνομη, τρίτη κατοικία τύπου pied à terre, πλήρως εξοπλισμένη με κουζίνα και μπάνιο, ιδανική για φιλοξενία επισκεπτών, προσωπικό ή ακόμα και τουριστική αξιοποίηση. Όλα τα υπνοδωμάτια της οικίας διαθέτουν en suite μπάνια, γκαρνταρόμπες και εντοιχισμένες ντουλάπες, ενώ η κατοικία προσφέρει πλήρη αυτονομία θέρμανσης ανά επίπεδο και ανά χώρο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και σύστημα θυροτηλεόρασης, εξασφαλίζοντας πρακτικότητα, ανεξαρτησία και καθημερινή ευκολία.Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί μία όαση απομόνωσης και φυσικής πολυτέλειας. Ο μεσογειακός κήπος, με ώριμα σκιερά δέντρα και αρωματικά φυτά, αγκαλιάζει μία εκπληκτική πισίνα, έναν παραδοσιακό πέτρινο φούρνο και έναν λειτουργικό χώρο BBQ, δημιουργώντας το ιδανικό σκηνικό για καλοκαιρινές συγκεντρώσεις, ξεκούραση και γαστρονομικές εμπειρίες δίπλα στη φύση. Ο χώρος στάθμευσης μπορεί να φιλοξενήσει πέντε έως έξι οχήματα, ενώ η γενική διαμόρφωση του εξωτερικού περιβάλλοντος προάγει την ιδιωτικότητα και την αίσθηση πολυτελούς απομόνωσης.Η στρατηγική θέση του ακινήτου αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα προτερήματά του. Μέσα σε λίγα μόλις λεπτά ο ιδιοκτήτης μπορεί να βρεθεί στις χρυσαφένιες παραλίες του Μεσσηνιακού κόλπου, να απολαύσει την πλήρη γκάμα υπηρεσιών της πόλης της Καλαμάτας ή να περιηγηθεί στα παραδοσιακά σοκάκια της παλιάς αγοράς, εκεί όπου ο ελληνικός χαρακτήρας συνυπάρχει με το μοντέρνο lifestyle. Το διεθνές αεροδρόμιο της Καλαμάτας εξασφαλίζει γρήγορη πρόσβαση σε ευρωπαϊκούς και παγκόσμιους προορισμούς, ενώ σημαντικοί αρχαιολογικοί και πολιτιστικοί θησαυροί, όπως η Αρχαία Μεσσήνη και το εμβληματικό κάστρο της Κορώνης, βρίσκονται σε κοντινή ακτίνα, εμπλουτίζοντας το πνευματικό και αισθητικό αποτύπωμα της εμπειρίας κατοίκησης.Αυτό το ακίνητο δεν είναι απλώς μια κατοικία. Είναι ένας ολοκληρωμένος τρόπος ζωής που ενώνει την πολυτέλεια με τη φύση, την αρχοντιά με την πρακτικότητα, την επένδυση με την καθημερινή απόλαυση. Είτε επιθυμείτε να δημιουργήσετε την κύρια κατοικία των ονείρων σας είτε αναζητάτε έναν μοναδικό χώρο υψηλής αισθητικής για ιδιωτική ή επαγγελματική χρήση, η συγκεκριμένη ιδιοκτησία αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία με μακροπρόθεσμη αξία.Η ομάδα της GeoLand Real Estate βρίσκεται στη διάθεσή σας για να σας παρέχει πλήρη τεχνική, νομική και συμβουλευτική υποστήριξη και να οργανώσει για εσάς μια ιδιωτική επίσκεψη σε αυτό το μοναδικό ακίνητο. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!