Διαμέρισμα 45 τ.μ. προς πώληση, Λαχανόκηποι Μενεμένης

Κωδικός ακινήτου: 1-2833 - Μενεμένη Λαχανόκηποι ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 45.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1979 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια - Τιμή: 99.000 € Πωλείται πολυτελής Γκαρσονιέρα / Studio 45 τ.μ. – Σταθμός ΟΣΕ (Βαρδάρης)Βασικά Χαρακτηριστικά Τιμή: € 2.200 / τ.μ. (Συνολική τιμή κάτω από € 100.000) Εμβαδόν: 45 τ.μ. Όροφος: 3ος (με ασανσέρ) Δωμάτια: 1 Υπνοδωμάτιο, 1 Σαλόνι, 1 Κουζίνα, 1 Μπάνιο Έτος Ανακαίνισης: 2026 (Ολοκαίνουργια) Ενεργειακή Κλάση: Α+ Κατάσταση: Πλήρως ανακαινισμένο, βαμμένο, πολυτελές και επιπλωμένοΤοποθεσία & ΠεριγραφήΒρίσκεται στην πιο ανερχόμενη και πολυσύχναστη περιοχή της Θεσσαλονίκης, επί της οδού Μοναστηρίου, στην περιοχή Σταθμός ΟΣΕ (Βαρδάρης - Λαχανόκηποι). Απόσταση από θάλασσα: Μόλις 300 μέτρα (με θέα θάλασσα) Πρόσβαση: Άριστη τοποθεσία δίπλα σε συγκοινωνίες, Super Market, καφέ και ξενοδοχεία.Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές Θέρμανση: Ατομική θέρμανση & Κλιματισμός Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες Dάπεδα: Πλακάκι υψηλής ποιότητας Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Επιπλέον Χώροι: Μπαλκόνι 10 τ.μ., άνετο Parking Επιπρόσθετα: Διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό, δορυφορική κεραία, ανελκυστήρας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ηλεκτρικές συσκευές. Προσανατολισμός: ΑνατολικόςΚατάλληλο για:Εξοχικό, επενδυτικό ακίνητο, φοιτητική στέγη, τουριστική ενοικίαση (Airbnb), αλλά και κατάλληλο για επαγγελματική χρήση.Τιμή: 99.000€