Μονοκατοικία 160 τ.μ. προς πώληση, Άγιος Παύλος Καλλικράτειας

Προς Πώληση | Μονοκατοικία 160 τ.μ. σε Οικόπεδο 4.000 τ.μ. | Άγιος Παύλος, Νέα Καλλικράτεια | Θέα Θάλασσα | €320.000 Σε μία από τις πιο ήσυχες και προνομιακές τοποθεσίες της Νέας Καλλικράτειας, στην περιοχή του Αγίου Παύλου, διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική, πλήρως ανακαινισμένη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 160 τ.μ., χτισμένη σε ιδιωτικό οικόπεδο 4.000 τ.μ., που συνδυάζει την απόλυτη ιδιωτικότητα με την άνεση και την υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2005 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Αναπτύσσεται σε επίπεδο ισογείου και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, δύο πλήρη μπάνια και ένα επιπλέον WC. Οι δύο ανεξάρτητες κουζίνες και οι δύο άνετοι χώροι καθιστικού προσφέρουν ευελιξία στη χρήση, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό τόσο για μεγάλη οικογένεια όσο και για αξιοποίηση ως δύο αυτόνομες κατοικίες ή επενδυτικό ακίνητο. Η θέρμανση πραγματοποιείται με ατομικό λέβητα πετρελαίου και ενδοδαπέδια θέρμανση, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο άνεσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα συνθετικά κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια, τα δάπεδα από πλακάκι και laminate, καθώς και η συνολική ποιότητα κατασκευής συμπληρώνουν μία κατοικία που ανταποκρίνεται στις σύγχρονες απαιτήσεις. Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα φωτεινό, διαμπερές και ευήλιο, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, το φυσικό τοπίο και την ανοιχτωσιά της περιοχής. Ο μεγάλος διαμορφωμένος κήπος με γκαζόν και ώριμα δέντρα δημιουργεί ένα μοναδικό περιβάλλον χαλάρωσης και φιλοξενίας, ιδανικό για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής κοντά στη φύση. Επιπλέον, η κατοικία διαθέτει τέσσερις θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο, αποθήκη, εσωτερική σκάλα, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, σίτες, τέντες και ηλεκτρικές συσκευές, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, σε μικρή απόσταση από την παραλία και το σούπερ μάρκετ, προσφέροντας ιδανική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Χάρη στη στρατηγική της θέση, τη μεγάλη έκταση του οικοπέδου και τα ποιοτικά χαρακτηριστικά της, η συγκεκριμένη κατοικία αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο ως μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και ως επενδυτικό ακίνητο με σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης. Τιμή Πώλησης: €320.000