Μονοκατοικία 215 τ.μ. προς πώληση, Καριώτικα Ξυλοκάστρου

Στα γραφικά Καριώτικα Ξυλοκάστρου, σε μια ήσυχη και καταπράσινη γειτονιά με μοναδική αίσθηση ιδιωτικότητας, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 215 τ.μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα (ισόγειο και 1ος όροφος), σε οικόπεδο 520 τ.μ. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την εντυπωσιακή, ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς τον Κορινθιακό Κόλπο, η οποία αποτελεί το σημαντικότερο πλεονέκτημά του και προσφέρει καθημερινά μοναδικές εικόνες της θάλασσας, του φυσικού τοπίου και των γύρω βουνών. Η κατοικία αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, δύο ευρύχωρα σαλόνια, λειτουργική κουζίνα και δύο μπάνια, ενώ διαθέτει δύο στεγασμένες θέσεις στάθμευσης. Ένα τμήμα του κτιρίου είναι κατασκευασμένο πριν από το 1955, διατηρώντας τον παραδοσιακό χαρακτήρα της παλαιότερης αρχιτεκτονικής, ενώ το υπόλοιπο τμήμα ανεγέρθηκε το 1979. Το 2025 πραγματοποιήθηκε εκτεταμένη ανακαίνιση και ουσιαστική ενεργειακή αναβάθμιση της κατοικίας, συνδυάζοντας την αυθεντικότητα με τις σύγχρονες απαιτήσεις άνεσης και εξοικονόμησης ενέργειας. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμομόνωση και εξωτερική θερμοπρόσοψη, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια συμβάλλουν στην άριστη θερμική και ηχομονωτική απόδοση. Τα δάπεδα από πλακάκι και ξύλο προσδίδουν ζεστασιά και διαχρονική αισθητική στους χώρους. Η βορειοδυτικού προσανατολισμού κατοικία είναι ιδιαίτερα φωτεινή, διαμπερής, ευήλια και ευάερη, με όλους τους κύριους χώρους να απολαμβάνουν την ανοιχτωσιά και την ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, το βουνό και το καταπράσινο φυσικό περιβάλλον. Ο όμορφα διαμορφωμένος κήπος με δέντρα δημιουργεί έναν ιδανικό χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας, ενώ το ακίνητο διαθέτει επίσης αποθήκη, εσωτερική σκάλα, σίτες, πόρτα ασφαλείας και είναι κατάλληλο για ιδιοκτήτες κατοικιδίων. Η τοποθεσία του συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία της εξοχής με την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. Βρίσκεται μόλις 1.800 μέτρα από την παραλία, 6 χιλιόμετρα από το κέντρο του Ξυλοκάστρου, 1.500 μέτρα από σχολείο, 3.500 μέτρα από super market, κοντά σε εκκλησία και χώρους εστίασης, ενώ απέχει περίπου 155 χιλιόμετρα από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο ως μόνιμη κατοικία όσο και ως εξοχική ή επενδυτική πρόταση, για όσους αναζητούν ένα ποιοτικά ανακαινισμένο σπίτι με χαρακτήρα, υψηλό επίπεδο ενεργειακής αναβάθμισης και, κυρίως, μια πραγματικά σπάνια, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6980169502 Email: ppav@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Παρασκευάς Παύλου 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.