Studio / γκαρσονιέρα 49 τ.μ. προς πώληση, Καλλιθέα Αλεξανδρούπολης

Μοναδικό διαμπερές studio 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 49 τ.μ., δεν θυμίζει σε τίποτα ένα συμβατικό διαμέρισμα. Σχεδιασμένο με τη φιλοσοφία και την αισθητική μιας πολυτελούς σουίτας, προσφέρει μια σπάνια εμπειρία διαβίωσης. Χάρη στον Νότιο προσανατολισμό του και τα μεγάλα περιμετρικά ανοίγματα, ο χώρος λούζεται με φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.Η έξυπνη αρχιτεκτονική μελέτη καταργεί τους περιορισμούς των τετραγωνικών, δημιουργώντας τρεις διακριτές, άνετες ζώνες: Σαλόνι, Κουζίνα και Υπνοδωμάτιο, με απρόσκοπτη ροή και αρμονία.High-End Design & Υλικά Υψηλών ΠροδιαγραφώνΗ προσοχή στη λεπτομέρεια και η επιλογή των υλικών κάνουν τη διαφορά:Custom Κουζίνα: Minimal σχεδιασμός με πολυτελή μαρμάρινη επένδυση στον πάγκο, που αναβαθμίζει αισθητικά όλο τον χώρο και προσφέρει διαχρονική αντοχή. Στην τιμή συμπεριλαμβάνονται οι εντοιχιζόμενες ηλεκτρικές συσκευές (φούρνος, εστίες και πλυντήριο πιάτων) κορυφαίων εταιρειών (Bosch & Pitsos).Μπάνιο "Hotel Style": Ένας χώρος απόλυτης χαλάρωσης με προδιαγραφές πεντάστερου ξενοδοχείου.Φυσικό Φως & Θέα: Εξοπλισμένο με μεγάλα ενεργειακά κουφώματα, τριπλά ενεργειακά τζάμια και δύο άνετα μπαλκόνια που "αγκαλιάζουν" τον χώρο.Τεχνικά ΧαρακτηριστικάΘέρμανση / Ψύξη: Αυτόνομη Αντλία Θερμότητας συνδυασμένη με τελευταίας τεχνολογίας Fan Coils οροφής (κρυφός κλιματισμός) για αθόρυβη και απόλυτα ελεγχόμενη θερμοκρασία.Ζεστό Νερό: Ηλιακός θερμοσίφωνας υψηλής απόδοσης, διασυνδεδεμένος με την Αντλία Θερμότητας.Θερμομόνωση & Ηχομόνωση: Εξωτερικά θερμοπρόσοψη 10cm για απόλυτη ενεργειακή θωράκιση, και ενισχυμένη ηχομόνωση στις μεσοτοιχίες και τα δάπεδα για απόλυτη ιδιωτικότητα και ησυχία.Extra Παροχές & ΤοποθεσίαΑποθήκη: Ευρύχωρη αποθήκη 12 τ.μ. στο υπόγειο, με απευθείας πρόσβαση μέσω του ανελκυστήρα.Η ολοκλήρωση των εργασιών με παράδοση του διαμερίσματος είναι προγραμματισμένη Σεπτέμβριο 2027 | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072