Μονοκατοικία 50 τ.μ. προς πώληση, Νέα Ποτίδαια

www.mouserealestae.gr - 6955097393 -Χαλκιδική Νέα Ποτίδαια: Χαρακτηριστικά Ακινήτου Κωδικός Ακινήτου: #12037 Περιοχή: 400 μέτρα από την παραλία Τύπος: Μονοκατοικία (διαμπερής, τριών όψεων) Επιφάνεια Κατοικίας: 50 τ.μ. Επιφάνεια Οικοπέδου: 350 τ.μ. Κατάσταση: Πανέμορφη, με θερμοπρόσωψη Έτος Κατασκευής: 1988 Όροφος: Ισόγειο (σε κτίριο 1 ορόφου) Δωμάτια: 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, 1 μπάνιο Εξωτερικός Χώρος: Μεγάλος, όμορφος κήπος με ξύλινη κατασκευή για παιχνίδι Θέρμανση: Ατομική ρεύματος, Τζάκι Κλιματισμός: Διαθέτει Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα, Συναγερμός Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια Δάπεδα: Πλακάκι Ενεργειακή Κλάση: Δ Επιπλέον Στοιχεία: Επιπλωμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες Parking: 2 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης Κατοικίδια: Επιτρέπονται Κατάλληλο για: Οικογένειες, εξοχική κατοικία, λάτρεις της φύσης Τιμή: 120.000€ Περιγραφή Το δικό σας καταφύγιο ηρεμίας μέσα στη φύση – Μόλις 400 μέτρα από το κύμα! Αναζητάτε την απόλυτη χαλάρωση μακριά από τη φασαρία της πόλης; Αυτή η πανέμορφη, μικρή μονοκατοικία 50 τ.μ. είναι ο επίγειος παράδεισός σας! Χτισμένη σε ένα προνομιακό, καταπράσινο οικόπεδο 350 τ.μ., προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό ιδιωτικότητας, φύσης και άμεσης πρόσβασης στη θάλασσα, η οποία απέχει μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια. Το ακίνητο είναι διαμπερές και ανοιχτό από τρεις όψεις, γεγονός που το καθιστά εξαιρετικά φωτεινό και δροσερό. Είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο να φιλοξενήσει εσάς και την οικογένειά σας. Στο εσωτερικό του ξεχωρίζει το ζεστό τζάκι, ιδανικό για ατμοσφαιρικές στιγμές, ενώ η εξωτερική θερμοπρόσωψη εξασφαλίζει εξαιρετική μόνωση. Το μεγάλο highlight του σπιτιού είναι ο τεράστιος, πανέμορφος κήπος του. Ένας ασφαλής, περιφραγμένος χώρος όπου τα παιδιά σας μπορούν να παίζουν ασταμάτητα στην έτοιμη ξύλινη κατασκευή/παιδική χαρά, και τα κατοικίδιά σας να τρέχουν ελεύθερα. Η καθημερινότητά σας γίνεται ακόμα πιο εύκολη χάρη στις δύο άνετες θέσεις στάθμευσης, τα κουφώματα αλουμινίου με σίτες, τις τέντες και το σύστημα συναγερμού που προσφέρει απόλυτη ασφάλεια. Είτε ψάχνετε το ιδανικό εξοχικό για αξέχαστες καλοκαιρινές διακοπές, είτε μια μόνιμη γωνιά γαλήνης, αυτή η μονοκατοικία είναι μια σπάνια ευκαιρία που συνδυάζει βουνό και θάλασσα στην καλύτερη τιμή της αγοράς. - Για την υπόδειξη του ακινήτου να έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα ή διαβατήριο για να συμπληρώσουμε την εντολή υπόδειξης έτσι ώστε να είμαστε καλυμμένοι για τις μελλοντικές μας συναλλαγές. - Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας , προσπαθούμε να φιλτράρουμε τις πληροφορίες εντούτοις όμως μπορεί να μην είναι πάντα ακριβής γιατί κάποιες φορές οι πληροφορίες είναι προφορικές . To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου και είναι κατά προσέγγιση . -Η Μεσιτική αμοιβή για ενοικίαση επαγγελματικού χώρου, κατοικίας ή άλλο είναι ένα μίσθωμα + Φ.Π.Α. -Η Μεσιτική αμοιβή για πώληση ακινήτου η άλλο εντός Θεσσαλονίκης είναι 2% + Φ.Π.Α. με ελάχιστη αμοιβή τα 2.000€ + Φ.Π.Α. - Για την υπόδειξη ακινήτων στην περιοχή της Χαλκιδικής το γραφείο μας χρεώνει 30€ την υπόδειξη ακινήτου και συμπεριλαμβάνει το Φ.Π.Α. Η χρέωση αφαιρείται από την Μεσιτεία σε περίπτωση που πραγματοποιήσετε αγορά ή μίσθωση ακινήτου από την εταιρεία μας. -Για την πώληση ακινήτου στην ευρύτερη περιοχή της Χαλκιδικής και γενικότερα εκτός νομού Θεσσαλονίκης η μεσιτική αμοιβή είναι 3% κατ' ελάχιστον . -Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. -Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Περιφέρειας Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης Σ.Μ.Α.Σ.Θ. 1922 Γ.Ε.ΜΗ. 171837506000 www.mouserealestate.gr