Διαμέρισμα 78 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Αργυρούπολης

Κωδικός ακινήτου: 7615310 - Αργυρούπολη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 78.00 τ.μ. σε οικόπεδο 165 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1969 με ενεργειακή κλάση Α και ανακαινίστηκε το 2020. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα ενεργειακά, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη , κήπο, πισίνα, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 32 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 3000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 20000 μέτρα απόσταση από μετρό 500 μέτρα - Τιμή: 259.000 € Στο κέντρο της Αργυρούπολης, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Νοτίων Προαστίων, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό ισόγειο διαμέρισμα 78 τ.μ., σε οικόπεδο 165 τ.μ., πλήρως ανακαινισμένο το 2020, που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, άνεση και σημαντική επενδυτική αξία. Το ακίνητο αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα 2 διαθέτουν άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο της αυλής και στην πισίνα, ενώ το τρίτο είναι ελαφρώς μικρότερο, διατηρώντας την ίδια υψηλή αισθητική και λειτουργικότητα.Φωτεινή σαλοκουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης και μοντέρνο μπάνιο, ενώ ξεχωρίζει για τους ιδιαίτερα προσεγμένους εξωτερικούς χώρους με ιδιωτικό κήπο, μεγάλες βεράντες 32 τ.μ. και ιδιωτική πισίνα, δημιουργώντας έναν μοναδικό χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας. Επενδυτικό Πλεονέκτημα Το ακίνητο διαθέτει ενεργό κωδικό Airbnb, και παρουσιάζει ετήσια έσοδα περίπου 36.000 €, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για άμεση επενδυτική εκμετάλλευση, χωρίς να απαιτείται επιπλέον επένδυση. Ως Airbnb λειτουργεί μόνο για 6 μήνες ενώ τους υπόλοιπους μισθώνεται βραχυχρόνια. Χαρακτηριστικά Πλήρης ανακαίνιση το 2020Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίουΕνεργειακά κουφώματαΘωρακισμένη πόρτα ασφαλείαςΕντοιχισμένες ντουλάπεςΚλιματισμός (A/C)Ηλιακός θερμοσίφωναςΣυναγερμόςΘυροτηλεόρασηΗλεκτρικές συσκευέςΤέντεςΝυχτερινό ρεύμαΑποθήκη Θέση στάθμευσης μόνιμου κατοίκου στο δρόμοΑνοιχτωσιά και άνετοι εξωτερικοί χώροιΤοποθεσίαΠρονομιακή Τοποθεσία 500 μ. από τον σταθμό Μετρό Αργυρούπολης3 χλμ. από την Αθηναϊκή Ριβιέρα20 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο ΑθηνώνΈνα σπάνιο ακίνητο που συνδυάζει την άνεση μιας σύγχρονης κατοικίας με την υψηλή απόδοση μιας ήδη επιτυχημένης τουριστικής επένδυσης, σε μια περιοχή με διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση. Τιμή Πώλησης: 295.000 € Για περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα επισκεφθήτε: www.dp-properties.gr Τηλ.επικοινωνίας: 2111993473