Κτίριο 220 τ.μ. προς πώληση, Ανάληψη Βύρωνα

Πωλείται επενδυτικό πακέτο ακινήτων συνολικής επιφάνειας 220 τ.μ. στη Μεταμόρφωση Βύρωνα, αποτελούμενο από οροφοδιαμέρισμα πρώτου ορόφου και δύο ισόγεια καταστήματα, τα οποία διατίθενται αποκλειστικά ως ενιαία πώληση. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση που συνδυάζει κατοικία και επαγγελματικούς χώρους στο ίδιο ακίνητο, προσφέροντας πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης είτε για ιδία χρήση είτε για εκμετάλλευση με σταθερό εισόδημα. Το πακέτο περιλαμβάνει ένα οροφοδιαμέρισμα 115 τ.μ. στον πρώτο όροφο, το οποίο διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Η κατοικία βρίσκεται σε καλή κατάσταση, είναι ιδιαίτερα φωτεινή, διαμπερής και γωνιακή, με ανατολικό προσανατολισμό, μεγάλες βεράντες και ανοιχτή θέα που εξασφαλίζουν άνετη και ευχάριστη διαβίωση. Στην ίδια ιδιοκτησία περιλαμβάνονται επίσης δύο ισόγεια καταστήματα συνολικής επιφάνειας 110 τ.μ., τα οποία προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες επαγγελματικής αξιοποίησης ή μίσθωσης, αυξάνοντας σημαντικά την επενδυτική αξία του ακινήτου. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1965 και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με θερμοσυσσωρευτές, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου, νυχτερινό ηλεκτρικό ρεύμα, ιδιόκτητη ταράτσα, κήπο και άνετους εξωτερικούς χώρους. Επιτρέπονται κατοικίδια, ενώ η πρόσβαση πραγματοποιείται μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου σε ήσυχη οικιστική περιοχή. Η δυνατότητα συνδυασμού κατοικίας και επαγγελματικών χώρων καθιστά το ακίνητο ιδανικό για επενδυτές, επαγγελματίες που επιθυμούν να στεγάσουν την επιχείρησή τους δίπλα στην κατοικία τους ή για όσους αναζητούν ακίνητο με σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης και μελλοντικής υπεραξίας. Μία σπάνια επενδυτική ευκαιρία στον Βύρωνα, όπου κατοικία και επαγγελματικοί χώροι συνδυάζονται σε μία ενιαία πρόταση υψηλής αξίας. Τιμή €450.000 (κωδ. 24618-Ε) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE