Μονοκατοικία 450 τ.μ. προς πώληση, Ταμπακαριά

Πωλείται Ιστορικό Διατηρητέο Νεοκλασικό Αρχοντικό 450 τ.μ. στη Χαλέπα ΧανίωνΒασικά ΧαρακτηριστικάΤιμή Πώλησης: 590.000 ευρώ (Συζητήσιμη / Δυνατότητα εναλλακτικά μακροχρόνιας εκμετάλλευσης 20 ετών)Συνολικό Εμβαδόν Κτισμάτων: 450 τ.μ. περίπουΈτος Κατασκευής: 1890 (Χρήζει ανακαίνισης)Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Κατηγορία ΗΔιαθεσιμότητα: Άμεσα διαθέσιμοΘέα: Απεριόριστη, αστικήΑνάλυση Χώρων & ΚατοικιώνΚατοικία Α\' Ορόφου: 247,06 τ.μ.Κατοικία Ισογείου: 121,04 τ.μ.Διώροφη Κατοικία: 82,76 τ.μ. (με εσωτερική παλιά ξύλινη σκάλα)Αποθήκες & Επιπλέον Κτίσματα: 133,14 τ.μ. αποθήκες και 2 ισόγεια κτίσματα περίπου 29 τ.μ. εντός του οικοπέδου.Δυνατότητα Διαμόρφωσης: Από 15 έως 18 δωμάτια για τουριστική εκμετάλλευση, συν χώρους υποδοχής και βοηθητικούς χώρους πέριξ των κτισμάτων.Χαρακτηριστικά & ΠαροχέςΠροσόψεωςΑποθήκηΒεράνταΗμιυπαίθριοι χώροιΜεγάλος κήποςΠεριγραφή και ΤοποθεσίαΠρος πώληση ή εναλλακτικά προς μακροχρόνια μίσθωση/εκμετάλλευση 20 ετών, σπάνιας αρχιτεκτονικής τουρκικό αρχοντικό με μεγάλο κήπο, δίπλα από την πλατεία Εμμ. Μουντάκη στον Κατσαμπά, στην ιστορική συνοικία της Χαλέπας Χανίων.Πρόκειται για τυπικό δείγμα επαρχιακού νεοκλασικού όπως εφαρμόστηκε στα Χανιά, με μοναδικές επιδράσεις από την τοπική παράδοση, όπως οι γύψινες τοξωτές κορνίζες γύρω από τα ανοίγματα και η χρωματιστή κορνίζα της στέψης. Είναι κτισμένο με ισόδομη λαξευτή λιθοδομή και συνοδεύεται από υποστατικά λαϊκής νεοκλασικής αρχιτεκτονικής, στα οποία διατηρείται από την οδό Δεβόγα εντυπωσιακό βενετσιάνικο θύρωμα. Το ακίνητο είναι επίσημα χαρακτηρισμένο ως διατηρητέο κτίσμα με ιδιαίτερο μορφολογικό και αρχιτεκτονικό χαρακτήρα.Εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο, ιδανικό για τη δημιουργία πολυτελούς boutique hotel, παραδοσιακού ξενώνα υψηλών προδιαγραφών ή μοναδικού συγκροτημού κατοικιών σε μια από τις πιο αριστοκρατικές και περιζήτητες περιοχές των Χανίων. Συζητείται οποιαδήποτε μορφή σοβαρής συνεργασίας.Για περισσότερες πληροφορίες, διευκρινίσεις ή για να προγραμματίσετε μια επιτόπια επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Στοιχεία Γραφείου: Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν.690 Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000.