Μονοκατοικία 120 τ.μ. προς πώληση, Ανάληψη Βουπρασίας

Πωλείται προνομιακή διώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 120 τ.μ., χτισμένη σε μεγάλο οικόπεδο 876 τ.μ., εντός του οικισμού Ανάληψης στο Μακρύ Γιαλό Σητείας. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέροντας απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα στο απέραντο γαλάζιο και στον κόλπο του Μακρυγιαλού. Διάταξη & Κατάσταση Ακινήτου: • Ισόγειο (60 τ.μ.): Αυτόνομο διαμέρισμα, το οποίο χρήζει ανακαίνισης, δίνοντάς σας τη δυνατότητα να το διαμορφώσετε σύμφωνα με το προσωπικό σας γούστο. • 1ος Όροφος (60 τ.μ.): Ημιτελές διαμέρισμα, ιδανικό για αποπεράτωση είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για τουριστική εκμετάλλευση. Βασικά Πλεονεκτήματα Ακινήτου: • Μεγάλο Οικόπεδο με Υπόλοιπο Δόμησης: Τα 876 τ.μ. εντός οικισμού προσφέρουν περαιτέρω δυνατότητες επέκτασης και διαμόρφωσης. • Άμεση Πρόσβαση: Μόλις 1-2 λεπτά με τα πόδια από την παραλία. Λίγα λόγια για την περιοχή (Μακρύς Γιαλός): Ο Μακρύς Γιαλός αποτελεί έναν από τους πιο δημοφιλείς και αναπτυσσόμενους τουριστικούς προορισμούς της Νοτιοανατολικής Κρήτης, διατηρώντας παράλληλα την αυθεντικότητα και την ηρεμία του. • Μαγευτικές Παραλίες: Φημίζεται για τις οργανωμένες, πεντακάθαρες και ρηχές χρυσές αμμουδιές του, ιδανικές για οικογένειες και χαλάρωση. • Υποδομές & Ζωή: Διαθέτει ένα γραφικό λιμανάκι με εξαιρετικές παραδοσιακές ταβέρνες, καφέ, supermarkets, φαρμακεία και ό,τι άλλο χρειάζεται για άνετη διαβίωση όλο το χρόνο. • Στρατηγική Τοποθεσία: Συνδυάζει την άγρια ομορφιά του Λασιθιώτικου τοπίου με εύκολη πρόσβαση προς την Ιεράπετρα και τη Σητεία (και το αεροδρόμιο της), ενώ αποτελεί το σημείο εκκίνησης για τις εξορμήσεις στο μαγευτικό Κουφονήσι. Επενδυτική Ευκαιρία: Λόγω της εξαιρετικής τοποθεσίας, της ανεμπόδιστης θέας και του υπόλοιπου δόμησης, το ακίνητο αποτελεί μια ιδανική επενδυτική τοποθέτηση. Μπορεί να μετατραπεί σε δύο ανεξάρτητα VIP διαμερίσματα για premium βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) ή σε μια εντυπωσιακή, ενιαία παραθαλάσσια βίλα με πολύ υψηλή μεταπωλητική αξία. Χαρακτηριστικά: • Τιμή: 187.000 € • Εμβαδόν: 120 τ.μ. • Εμβαδόν Οικοπέδου: 876 τ.μ. • Απόσταση από θάλασσα: 100 μ. • Επίπεδα: 2 • Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης / Ημιτελές Μια σπάνια ευκαιρία αγοράς σε μια περιοχή με σταθερά ανοδική τουριστική και οικιστική ανάπτυξη. Ιδανικό για όσους αναζητούν την ηρεμία, τη θέα στο κύμα και μια σίγουρη επένδυση.