Διαμέρισμα 146,83 τ.μ. προς πώληση, Αγία Μαρίνα Νέας Κυδωνίας

📣 Μοναδική Επενδυτική Ευκαιρία: Παραθαλάσσιο Οροφοδιαμέρισμα 147 τ.μ. στην Αγία Μαρίνα Χανίων – Μόλις 50μ. από την Παραλία! Τοποθεσία: Αγία Μαρίνα, Χανιά Τιμή: €240.000 🌟 Περιγραφή Ακινήτου Πωλείται προνομιακό, διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 146,83 τ.μ., σε μία από τις πιο τουριστικές και αναπτυσσόμενες περιοχές των Χανίων, την Αγία Μαρίνα. Το ακίνητο είναι κατασκευής του 1986, βρίσκεται σε καλή κατάσταση και χρήζει μερικής ανακαίνισης, γεγονός που δίνει στον νέο ιδιοκτήτη την απόλυτη ευελιξία να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες του. Η τρέχουσα διαρρύθμιση του περιλαμβάνει: 3 Ευρύχωρα Υπνοδωμάτια 2 Μπάνια Μεγάλους walk-around χώρους και περιμετρικά μπαλκόνια με θέα στη θάλασσα 📈 Επενδυτικό Προφίλ & Προοπτικές (Μεγάλη Απόδοση) Το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία με εξαιρετικά υψηλή αναμενόμενη απόδοση (ROI). Λόγω των μεγάλων χώρων και της διαμπερούς διαρρύθμισής του, μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε 5 ανεξάρτητα, μονόχωρα διαμερίσματα (studios), ιδανικά για εκμετάλλευση μέσω πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb, Booking) ή ως Serviced Apartments. 💡 Γιατί να επενδύσετε εδώ: Η Αγία Μαρίνα αποτελεί διαχρονικά μια περιοχή με τεράστιο τουριστικό ενδιαφέρον, υψηλή ζήτηση και σταθερά κορυφαίες πληρότητες καθ' όλη τη διάρκεια της τουριστικής σεζόν. 📍 Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα Η τοποθεσία του ακινήτου είναι απλά ασυναγώνιστη: Μόλις 50 μέτρα (1 λεπτό με τα πόδια) από την οργανωμένη, κοσμοπολίτικη Παραλία της Αγίας Μαρίνας. Δίπλα σε στάσεις συγκοινωνιών, Super Markets, εστιατόρια και beach bars. Μόλις 9 χιλιόμετρα από το Κέντρο των Χανίων, προσφέροντας εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στην πόλη. 📞 Πληροφορίες & Ραντεβού Μην χάσετε αυτή την εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της τουριστικής ζώνης των Χανίων. Keller Williams Cretan Properties Φαραντάκης Στυλιανός 📱 Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +30 6949870251 📧 Email: sfarantakis@kwgreece.gr