Μεζονέτα 95 τ.μ. προς πώληση, Κάτω Λεοντάρι

Παλλήνη, περιοχή Λεοντάρι, διατίθεται προς πώληση μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 95τμ σε προσεγμένη πολυκατοικία κατασκευής 2005. Το ακίνητο προσφέρει άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό, εξασφαλίζοντας ποιότητα ζωής, ηρεμία και ταυτόχρονα γρήγορη σύνδεση με την υπόλοιπη Αθήνα. Μπαίνοντας στο συγκρότημα, συναντά κανείς έναν χώρο άριστα συντηρημένο, που αποπνέει φροντίδα και καθαριότητα. Καλώς ήρθες. Ένας φωτεινός και ευάερος χώρος σε υποδέχεται με μοντέρνα και λειτουργική λογική. Βρισκόμαστε στο επίπεδο του ισογείου, μπαίνοντας συναντάμε ένα άνετο σαλόνι σε ενιαίο χώρο με την κουζίνα και μεγάλο άνοιγμα προς τη βεράντα της πρόσοψης με προσανατολισμό που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Στα δεξιά μας υπάρχει η εσωτερική σκάλα που οδηγεί στο κάτω επίπεδο του ημιυπογείου, ένα μπάνιο καθώς και ένα επιπλέον δωμάτιο, ιδανικό για χρήση ως γραφείο ή ξενώνας. Η κουζίνα είναι τοποθετημένη σε εργονομική θέση και είναι έτοιμη να εξυπηρετήσει τις καθημερινές σου ανάγκες. Το μπάνιο διαθέτει μπανιέρα και παράθυρο για τον φυσικό αερισμό του χώρου. Η εσωτερική σκάλα σε οδηγεί στον κάτω όροφο όπου βρίσκονται τα δύο υπνοδωμάτια, το δεύτερο μπάνιο καθώς και δύο εξαιρετικά χρήσιμους βοηθητικούς χώρους: έναν που λειτουργεί ως αποθήκη και έναν δεύτερο με έτοιμες υποδομές για πλυντήριο/στεγνωτήριο ρούχων. Αυτό το ακίνητο στο Λεοντάρι συνδυάζει την καθημερινή άνεση, την προσεγμένη ποιότητα κατασκευής και την έξυπνη διαρρύθμιση. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μια περιοχή με σταθερά ανοδική οικιστική πορεία. Τέλος, το ακίνητο διαθέτει ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα: είναι πλήρως τακτοποιημένο και συνοδεύεται από ολοκληρωμένο φάκελο Ηλεκτρονικής Ταυτότητας. Το γεγονός αυτό εξασφαλίζει μια ομαλή, άμεση και χωρίς απρόοπτα διαδικασία μεταβίβασης, καθιστώντας το μια πιο αξιόπιστη και ασφαλή επιλογή σε σχέση με πολλά αντίστοιχα ακίνητα της αγοράς. Επιγραμματικά: Μεζονέτα με συνολική επιφάνεια 95τμ, 2 Υπνοδωμάτια + 1 Χώρος Γραφείου/Ξενώνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακός θερμοσίφωνας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα με πλακάκια, θυροτηλεόραση, συναγερμός, κλειστή θέση στάθμευσης στο υπόγειο, αποθήκη, εσωτερική σκάλα, βεράντα, τέντες, γωνιακή, προσόψεως, φωτεινή, ευάερη, προσανατολισμός Νοτιοανατολικός, θέα πράσινο, ήσυχη γειτονιά. Ενεργειακή κλάση: Γ Απόσταση από: Αττική Οδός: 1,5χλμ Σχολεία: 300μ Παιδικός σταθμός: 250μ Super Market: 400μ Τιμή: 230.000€ (Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται στο 2% πλέον 24% ΦΠΑ)