Μονοκατοικία 570 τ.μ. προς πώληση, Κυθηρίων - Πανί

ΑΛΙΜΟΣ - Μονοκατοικία 570τμ, επιπλωμένο: true, 5 υ/δ, 5 master, 5 επίπεδα: ημιυπόγειο-ισόγειο-1ος-2ος-3ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής αποπεράτωση, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, 2 σαλόνια, κουζίνα, 7 μπάνια, 2 wc, αυτόνομη θέρμανση (fan coil), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού splits, 3+ κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, ιδιόκτητη ταράτσα, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, barbeque, jacuzzi, smart home, playroom, βεστιάριο, γυμναστήριο, δωμάτιο υπηρεσίας, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο. ΑΛΙΜΟΣ | Ultra Luxury Smart Villa 570 τ.μ. | Infinity Pool | Spa | Cinema | Θέα Θάλασσα | €3.980.000 Στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας, στον καταπράσινο λόφο του Αλίμου, παρουσιάζεται μία από τις πλέον εντυπωσιακές κατοικίες που βρίσκονται σήμερα υπό κατασκευή. Πρόκειται για μία υπερπολυτελή, πλήρως ανεξάρτητη Smart Villa συνολικής επιφάνειας 570 τ.μ., η οποία αναπτύσσεται σε πέντε επίπεδα και αποτελεί ένα μοναδικό δείγμα σύγχρονης minimal αρχιτεκτονικής, όπου η υψηλή αισθητική συναντά την προηγμένη τεχνολογία και την απόλυτη ιδιωτικότητα. Η κατοικία παραδίδεται τον Σεπτέμβριο του 2026 πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με κορυφαίες ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμη να καλύψει τις απαιτήσεις του πλέον απαιτητικού αγοραστή. Με ενεργειακή κλάση Α+, προηγμένα συστήματα Smart Home και κορυφαίες κατασκευαστικές προδιαγραφές, προσφέρει έναν τρόπο ζωής αντίστοιχο ενός ιδιωτικού ξενοδοχείου έξι αστέρων. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει πέντε εντυπωσιακά master υπνοδωμάτια με ιδιωτικά λουτρά, δύο ευρύχωρα σαλόνια με ενεργειακά τζάκια, μία σύγχρονη designer κουζίνα, επτά πολυτελή μπάνια και δύο επιπλέον WC επισκεπτών. Διαθέτει επίσης executive γραφείο για εργασία από το σπίτι, βεστιάριο, playroom, δωμάτιο υπηρεσίας με δικό του μπάνιο, αποθήκη και εσωτερικό ανελκυστήρα τελευταίας τεχνολογίας με γυάλινες πόρτες που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα της κατοικίας. Οι χώροι ευεξίας και ψυχαγωγίας έχουν σχεδιαστεί ώστε να δημιουργούν μία πραγματική εμπειρία resort. Η θερμαινόμενη infinity πισίνα υπερχείλισης λειτουργεί με ανεξάρτητη αντλία θερμότητας και προηγμένο σύστημα ηλεκτρόλυσης, ενώ το ιδιωτικό Spa διαθέτει Jacuzzi, χαμάμ (steam room) και πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο. Η ιδιωτική αίθουσα κινηματογράφου, ο χώρος ψυχαγωγίας, τα δύο σαλόνια υποδοχής και το roof terrace με bar και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το βουνό δημιουργούν ένα περιβάλλον μοναδικής πολυτέλειας για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Στους εξωτερικούς χώρους, ο καταπράσινος κήπος αγκαλιάζει την κατοικία, ενώ η πλήρως εξοπλισμένη ζώνη BBQ και οι μεγάλες βεράντες αποτελούν το ιδανικό σκηνικό για κοινωνικές εκδηλώσεις και ιδιωτικές συγκεντρώσεις. Η κατοικία διαθέτει ακόμη ιδιόκτητη ταράτσα, τρεις κλειστές θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο garage και εύκολη εσωτερική πρόσβαση σε όλους τους χώρους. Η τεχνολογία αποτελεί βασικό στοιχείο του ακινήτου. Διαθέτει ολοκληρωμένο σύστημα Smart Home, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλίες θερμότητας, σύστημα VRV τελευταίας γενιάς για ψύξη και θέρμανση, fan coil, ηλιακό θερμοσίφωνα, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, θυροτηλεόραση, πόρτα ασφαλείας, ολοκληρωμένο σύστημα συναγερμού, περιμετρικές κάμερες ασφαλείας, νυχτερινό ρεύμα και κορυφαία θερμομόνωση. Ιδιαίτερη αναφορά αξίζει στην εξαιρετική ακουστική μελέτη του ακινήτου. Σε όλους τους χώρους έχουν χρησιμοποιηθεί προηγμένα ηχομονωτικά υλικά, ειδικές γυψοσανίδες υψηλής απόδοσης και αντικραδασμικές μεμβράνες κάτω από τα δάπεδα και την ενδοδαπέδια θέρμανση, εξασφαλίζοντας απόλυτη ησυχία και ιδιωτικότητα σε κάθε επίπεδο. Η κατοικία βρίσκεται σε μία ήσυχη και καταπράσινη γειτονιά, μόλις 1.800 μέτρα από την παραλία και τη Μαρίνα Αλίμου, με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Ποσειδώνος, στο Ελληνικό, στη Γλυφάδα, στο κέντρο της Αθήνας και στο Διεθνές Αεροδρόμιο. Παράλληλα, βρίσκεται πολύ κοντά σε ιδιωτικά σχολεία, νοσοκομεία, εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Πρόκειται για μία εξαιρετικά σπάνια επενδυτική ευκαιρία στην ταχύτερα αναπτυσσόμενη περιοχή της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Ο συνδυασμός της μοναδικής τοποθεσίας, της αρχιτεκτονικής υπεροχής, των προηγμένων τεχνολογικών υποδομών, των premium παροχών και της υψηλής μεταπωλητικής αξίας καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση διεθνούς επιπέδου. * Χαρακτηριστικά Ακινήτου 570 τ.μ. σε 5 επίπεδα 5 Master υπνοδωμάτια 7 μπάνια & 2 WC 2 σαλόνια με τζάκι Designer κουζίνα Infinity θερμαινόμενη πισίνα Jacuzzi & Spa με χαμάμ Ιδιωτικό γυμναστήριο Home Cinema Playroom Executive Office Roof Terrace με Bar Smart Home Εσωτερικός ανελκυστήρας Ενδοδαπέδια θέρμανση VRV & Fan Coil Ηλιακός θερμοσίφωνας Τρεις κλειστές θέσεις στάθμευσης BBQ Ιδιόκτητος κήπος Θέα θάλασσα Ενεργειακή κλάση Α+ Παράδοση: Σεπτέμβριος 2026 Τιμή €3.980.000 (κωδ. 23536-M) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE