Διαμέρισμα 123 τ.μ. προς πώληση, Βούλα Προς πώληση

ΒΟΥΛΑ – Παραθαλάσσιο Διαμέρισμα 123 τ.μ. με Θέα Θάλασσα | Επενδυτική πρόταση στην Καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας Εκεί όπου η κορυφαία τοποθεσία συναντά τη διαχρονική αξία Σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμπερές διαμέρισμα 123 τ.μ., στον 3ο όροφο, με υπέροχη θέα στη θάλασσα και μοναδικές προοπτικές αξιοποίησης. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο της Βούλας, λίγα μόλις λεπτά από τις οργανωμένες παραλίες, τα πολυτελή παραθαλάσσια resorts της Αθηναϊκής Ριβιέρας(Four Seasons,One&Only), καθώς και το εμβληματικό έργο του Ελληνικού και το μεγαλύτερο Μητροπολιτικό Πάρκο της Ευρώπης, το οποίο αναβαθμίζει ριζικά ολόκληρη τη νότια Αθήνα και δημιουργεί σημαντικές προοπτικές υπεραξίας για τα ακίνητα της περιοχής. Πρόκειται για μία σπάνια ευκαιρία που συνδυάζει υψηλή ποιότητα ζωής, κορυφαία τοποθεσία και εξαιρετική επενδυτική δυναμική. Βασικά χαρακτηριστικά Επιφάνεια: 123 τ.μ. Όροφος: 3ος 3 άνετα υπνοδωμάτια 1 μπάνιο & 1 WC Έτος κατασκευής: 1975 θέρμανση πετρελαίου Ενεργειακή κλάση: Γ Ασανσέρ Διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό Πρόσοψη Θέα στη θάλασσα Χρήζει ανακαίνισης Ένα ακίνητο με απεριόριστες δυνατότητες Η ανάγκη ανακαίνισης μετατρέπεται σε σημαντικό πλεονέκτημα, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να δημιουργήσει μία σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, πλήρως προσαρμοσμένη στις προσωπικές του ανάγκες ή στις απαιτήσεις της αγοράς. Παράλληλα, η εξαιρετική διαρρύθμιση του ακινήτου προσφέρει τη δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ή περισσότερες ανεξάρτητες κατοικίες (σύμφωνα πάντα με τις απαιτούμενες τεχνικές μελέτες και τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις), δημιουργώντας σημαντικές προοπτικές για υψηλή επενδυτική απόδοση. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση Το διαμέρισμα αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να ζήσουν δίπλα στη θάλασσα, σε ένα από τα ποιοτικότερα προάστια της Αθήνας, απολαμβάνοντας την καθημερινότητα που προσφέρει η Αθηναϊκή Ριβιέρα. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται: Οι παραλίες της Βούλας και της Βουλιαγμένης. Πολυτελή ξενοδοχεία και resorts. Εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας και cafés. Μαρίνες, αθλητικές εγκαταστάσεις και εμπορικά καταστήματα. Στάσεις Τραμ και μέσα μαζικής μεταφοράς. Το Ελληνικό, που εξελίσσεται στο μεγαλύτερο επιχειρηματικό, τουριστικό και οικιστικό κέντρο της χώρας. Η στρατηγική θέση του ακινήτου και η συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση στην περιοχή το καθιστούν ιδανική επιλογή για: Πολυτελή ιδιοκατοίκηση. Επένδυση με υψηλές προοπτικές υπεραξίας. Δημιουργία δύο ή περισσότερων ανεξάρτητων κατοικιών. Βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση. Εταιρικές (executive) μισθώσεις σε στελέχη πολυεθνικών εταιρειών που δραστηριοποιούνται στην περιοχή του Ελληνικού. Εισοδηματική εκμετάλλευση με υψηλές αποδόσεις. Αγοραστές που ενδιαφέρονται για επένδυση επιλέξιμη στο πλαίσιο του προγράμματος Golden Visa, σύμφωνα με το ισχύον θεσμικό πλαίσιο. Γιατί να επενδύσετε σήμερα στη Βούλα Η Βούλα συγκαταλέγεται σταθερά στις περιοχές με τη μεγαλύτερη ζήτηση στην ελληνική αγορά ακινήτων. Η ανάπλαση του Ελληνικού, η ανάπτυξη νέων πολυτελών ξενοδοχειακών μονάδων, οι σύγχρονες υποδομές και η διεθνής προβολή της Αθηναϊκής Ριβιέρας δημιουργούν ένα περιβάλλον συνεχούς αύξησης της αξίας των ακινήτων. Η περιορισμένη διαθεσιμότητα μεγάλων διαμερισμάτων με θέα στη θάλασσα σε τόσο στρατηγικές τοποθεσίες καθιστά το συγκεκριμένο ακίνητο μία επένδυση με ιδιαίτερα υψηλές προοπτικές. Τιμή πώλησης 830.000€ www.sp-realestate.gr T:+302130888683,+306944243131 info@sp-realestate.gr