Βίλλα 270 τ.μ. προς πώληση, Λειβαθώ

Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Λειβαθούς, στο πανέμορφο Τραπεζάκι Κεφαλονιάς, διατίθεται προς πώληση ένα πραγματικά ξεχωριστό συγκρότημα δύο ανεξάρτητων πολυτελών βιλών, το οποίο προσφέρεται αποκλειστικά ως ενιαίο επενδυτικό πακέτο. Οι δύο κατοικίες, συνολικής επιφάνειας 270 τ.μ., βρίσκονται σε ιδιόκτητο οικόπεδο 2.966,86 τ.μ., απολαμβάνοντας ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον μαγευτικό κόλπο της Λειβαθούς και το απέραντο γαλάζιο του Ιονίου. Η προνομιακή τους θέση συνδυάζει απόλυτη ηρεμία και ιδιωτικότητα με άμεση πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Κεφαλονιάς, ενώ το Αργοστόλι απέχει μόλις δέκα λεπτά. Σχεδιασμένες με σεβασμό στην παραδοσιακή κεφαλονίτικη αρχιτεκτονική και εμπλουτισμένες με σύγχρονα στοιχεία αισθητικής, οι δύο βίλες προσφέρουν έναν μοναδικό συνδυασμό κομψότητας, λειτουργικότητας και υψηλής ποιότητας κατασκευής. Κάθε βίλα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Στο ισόγειο διαθέτει έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και αποθηκευτικό χώρο. Ο επάνω όροφος φιλοξενεί δύο πολυτελή master υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του ensuite μπάνιο, εξασφαλίζοντας άνεση και ιδιωτικότητα στους φιλοξενούμενους. Οι εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από σύγχρονο σχεδιασμό, ποιοτικά υλικά και προσεγμένες λεπτομέρειες που δημιουργούν μια αίσθηση διακριτικής πολυτέλειας και απόλυτης φιλοξενίας. Τα μεγάλα παράθυρα πλημμυρίζουν τους εσωτερικούς χώρους με φυσικό φως και δημιουργούν μια αρμονική σύνδεση ανάμεσα στο εσωτερικό και το εξωτερικό περιβάλλον. Κάθε κατοικία διαθέτει ιδιωτική πισίνα, ευρύχωρες βεράντες και χώρους χαλάρωσης, προσφέροντας εκπληκτική θέα που εκτείνεται από το ιστορικό Κάστρο του Αγίου Γεωργίου έως το γραφικό λιμανάκι και τα γαλαζοπράσινα νερά του κόλπου της Λειβαθούς. Οι επιμελημένα διαμορφωμένοι μεσογειακοί κήποι και οι παραδοσιακές πέτρινες μάντρες εξασφαλίζουν απόλυτη ιδιωτικότητα, ενώ παράλληλα αναδεικνύουν τον αυθεντικό χαρακτήρα και την ιδιαίτερη αισθητική του συγκροτήματος. Η πώληση αφορά αποκλειστικά και τις δύο βίλες μαζί, αποτελώντας μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πλέον ανερχόμενες αγορές πολυτελών κατοικιών του Ιονίου. Το ακίνητο είναι ιδανικό για λειτουργία ως boutique luxury villa complex, για δημιουργία ενός ιδιωτικού οικογενειακού κτήματος ή για επένδυση με υψηλές αποδόσεις στον τομέα της πολυτελούς τουριστικής φιλοξενίας. Βασικά χαρακτηριστικά • Δύο ανεξάρτητες πολυτελείς βίλες (πωλούνται αποκλειστικά μαζί) • Συνολική επιφάνεια κατοικιών: 270 τ.μ. • Οικόπεδο: 2.966,86 τ.μ. • 6 υπνοδωμάτια • 6 μπάνια • 2 ιδιωτικές πισίνες • Πανοραμική θέα στη θάλασσα • Διαμορφωμένοι μεσογειακοί κήποι • Απόλυτη ιδιωτικότητα • Λίγα λεπτά από το Αεροδρόμιο Κεφαλονιάς • 10 λεπτά από το Αργοστόλι Μία εξαιρετικά σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός μοναδικού luxury estate στην Κεφαλονιά, που συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία, υψηλή αισθητική, ιδιωτικότητα και σημαντικές επενδυτικές προοπτικές σε έναν από τους πιο περιζήτητους προορισμούς του Ιονίου. Απόσταση από θάλασσα 800μέτρα, Απόσταση από παραλία 800μέτρα, Διπλά τζάμια, Ενεργειακή κλάση Β, Εξοχική Κατοικία, Επενδυτικό, Επιπλωμένο, Εσωτερική σκάλα, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Θέα Θάλασσα, Κουφώματα αλουμινίου με σίτες, Με εξοπλισμό, Μπάρμπεκιου, Πισίνα τ.μ., Προσανατολισμός Νοτιοδυτικός, Πρόσβαση Ασφαλτος, Τύπος Πάρκινγκ Ανοιχτό, Φωτεινό (Κωδικός: Ε-114) https://www.elitepropertiesinkefalonia.gr/ Διεύθυνση 1: Λεωφόρος Βεργωτή 16Α τ.κ. 28100, Αργοστόλι Τηλ. Αργοστολίου: 26710 28022 Διεύθυνση 2: Σκάλα Κεφαλονιάς τ.κ. 28082, Αργοστόλι Τηλ. Σκάλας: 26710 83663