Διαμέρισμα 72 τ.μ. προς πώληση, Άνω Κυψέλη - Ευελπίδων

ΚΥΨΕΛΗ, Νέα Κυψέλη - Διαμέρισμα 72τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 3ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1974, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, βεράντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, προσανατολισμός βορειοανατολικός, πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 1000μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 1000μ). Διαμέρισμα 72τμ προς πώληση στη Νέα Κυψέλη, ιδανικό για οικογένεια ή επένδυση. Βρίσκεται στον 3ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1970, σε καλή κατάσταση και με ενεργειακή κλάση Δ. Διαθέτει 2 υ/δ, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, χωλ και ένα μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική και άνετη διαρρύθμιση. Το ακίνητο είναι διαμπερές και γωνιακό με πρόσοψη προς βορειοανατολική κατεύθυνση, χαρακτηριστικά που το καθιστούν ιδιαίτερα φωτεινό και ευάερο. Στο εσωτερικό διατηρούνται ξύλινα κουφώματα και στοιχεία εποχής όπως διακοσμητική κορνίζα οροφής και ροζέτα. Οι χώροι επικοινωνούν με συρόμενες πόρτες με γυάλινα πάνελ που επιτρέπουν οπτική συνέχεια και ευελιξία στην οργάνωση. Τα δάπεδα συνδυάζουν ξύλο σε σχέδιο ψαροκόκκαλο και μαρμάρινα τμήματα, προσφέροντας ζεστασιά και κομψότητα. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη και πρακτική, ενώ το σαλόνι και τα υπνοδωμάτια έχουν άμεση πρόσβαση σε βεράντες, κατάλληλες για καθιστικό ή μικρό κήπο σε γλάστρες. Υπάρχει πατάρι για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, καθώς και κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, εξασφαλίζοντας οικονομική και αξιόπιστη θέρμανση. Η κατάσταση του διαμερίσματος είναι καλή, με δυνατότητα άμεσης εισόδου ή μικρών ανακαινιστικών επεμβάσεων για εκσυγχρονισμό. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ και βρίσκεται σε κομβικό σημείο της Κυψέλης με εξαιρετική πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες και υποδομές. Σε απόσταση έως 100μ υπάρχει στάση λεωφορείου/τρόλεϊ, έως 100μ supermarket, έως 200μ επιλογές διασκέδασης και η κεντρική πλατεία σε έως 200μ, ενώ αθλητικές εγκαταστάσεις και πανεπιστημιακές σχολές/ΤΕΙ εντοπίζονται σε απόσταση έως 1000μ, καθιστώντας το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για καθημερινή ζωή και μετακινήσεις. Ιδανική πρόταση για αγοραστές που αναζητούν ένα φωτεινό, πρακτικό και καλά τοποθετημένο διαμέρισμα στην καρδιά της Νέας Κυψέλης. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας και θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε. Τιμή €140.000 (κωδ. 142527) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE