Αποθήκη 1.000 τ.μ. προς ενοικίαση, Άγιος Ιωάννης Χωστός

Ενοικιάζεται υπερσύγχρονος και εξαιρετικά ευρύχωρος επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 1.000 τ.μ., κατασκευής 2010, στην κομβική περιοχή του Άη Γιάννη Χωστού στο Ηράκλειο. Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, είναι προσόψεως, εξαιρετικά φωτεινό και προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες διαμόρφωσης, καθιστώντας το τη στρατηγική επιλογή για επιχειρήσεις με υψηλές απαιτήσεις.Διαθέτει άνετο πάρκινγκ, ράμπα φορτοεκφόρτωσης για διευκόλυνση logistics και βιομηχανικών αναγκών, καθώς και εγκατάσταση τριφασικού ρεύματος. Ένα τεράστιο πλεονέκτημα είναι η αξιοποιήσιμη ταράτσα 200 τ.μ. με προδιαγραφές και δυνατότητα εγκατάστασης φωτοβολταϊκών πάνελ, προσφέροντας σημαντική ενεργειακή αυτονομία και μείωση λειτουργικών εξόδων.Αναλυτική Διάταξη Χώρων:Το ακίνητο εκτείνεται σε πολλαπλά επίπεδα, προσφέροντας μέγιστη λειτουργικότητα:Ισόγειο: 200 τ.μ. (ιδανικό για κύριο χώρο υποδοχής/έκθεσης)Πατάρι: 200 τ.μ. (κατάλληλο για γραφεία ή διοικητικές υπηρεσίες)Υπόγειος χώρος: Συνολικά 450 τ.μ. (χωρισμένο σε 250 τ.μ. + 200 τ.μ. - ιδανικό για άκρως λειτουργική αποθήκη)Ταράτσα: 200 τ.μ. (με δυνατότητα εγκατάστασης φωτοβολταϊκών)Βασικά Χαρακτηριστικά & Παροχές:Συνολικό Εμβαδόν: 1.000 τ.μ.Έτος Κατασκευής: 2010Κατάσταση: ΆριστηΌροφος: Ισόγειο (ως κεντρική είσοδος) με πατάρι και υπόγειαΡεύμα: Τριφασικό (βιομηχανικών προδιαγραφών)Φορτοεκφόρτωση: Διαθέτει ειδική ράμπα φορτοεκφόρτωσηςΣτάθμευση: Ιδιωτικός χώρος πάρκινγκΜπάνια: 2 WCΒοηθητικοί χώροι: Μεγάλοι αποθηκευτικοί χώροιΕνεργειακή Κλάση: ΔΚοινόχρηστα: Μηδενικά (0€)Ιδανικό για:Εμπορική χρήση, μεγάλη έκθεση/showroom, κέντρο logistics/αποθήκη, πολυδύναμα γραφεία, ή οποιαδήποτε άλλη απαιτητική επαγγελματική δραστηριότητα.Πρόσθετες Πληροφορίες:Τοποθεσία: Άγιος Ιωάννης Χωστός (εξαιρετική πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες).Διαθεσιμότητα: Άμεσα διαθέσιμο.Τιμή Ενοικίου: 4.000€ / μήνα (Η τιμή είναι συζητήσιμη). Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων επιβεβαιώνεται πάντα πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000.