Διαμέρισμα 83 τ.μ. πρός πώληση, Μεσσηνία, Καλαμάτα Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-2275 - Καλαμάτα Ελαιοχώρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 83.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη , διπλά τζάμια, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά - Τιμή: 293.000 € Διαμέρισμα Γ3 – ΠωλείταιΤιμή Πώλησης: €293.000Πωλείται διαμέρισμα Γ3, επιφάνειας 83,74 τ.μ., στον 3ο όροφο σύγχρονης υπό ανέγερση πολυκατοικίας, στην περιοχή Νησάκι Καλαμάτας.Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πιο δημοφιλείς και ήσυχες περιοχές της πόλης, μόλις 1,2 χλμ. από το κέντρο της Καλαμάτας και 1,4 χλμ. από την παραλία, προσφέροντας ιδανικό συνδυασμό άνετης καθημερινότητας και εύκολης πρόσβασης σε όλες τις υπηρεσίες.ΧαρακτηριστικάΕπιφάνεια: 83,74 τ.μ.3ος όροφος2 υπνοδωμάτιαΕνιαίος χώρος καθιστικού – κουζίναςΜπάνιο & WCΤρία μπαλκόνια με προσανατολισμό Νότο – Βορρά – Ανατολή, που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φωτισμό και διαμπερή αερισμό.Ιδιωτική θέση στάθμευσηςΑποθήκη υπογείουΤεχνικές ΠροδιαγραφέςΑντλία θερμότητας για θέρμανση.Αναμονές για σύστημα κλιματισμού.Δυνατότητα εγκατάστασης Fan Coil μέσω της αντλίας θερμότητας ή κλιματιστικών μονάδων (A/C) με επιπλέον χρέωση.Σύγχρονη κατασκευή υψηλών ενεργειακών προδιαγραφών.Το διαμέρισμα αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μια περιοχή με διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση.Τιμή Πώλησης: €293.000Μεσιτική αμοιβή αγοραστή: 2% επί της συμφωνηθείσας τιμής πώλησης, πλέον Φ.Π.Α. 24%, σύμφωνα με την ισχύουσα φορολογική νομοθεσία.*Το διαμέρισμα πρόκειται να παραδοθεί τον Ιούνιο του 2028.Η Inovart Properties, αξιοποιώντας την τεχνογνωσία του κατασκευαστικού της τμήματος, συνεργάζεται επιλεκτικά με κατασκευαστικές εταιρείες που πληρούν τα ποιοτικά και τεχνικά κριτήρια που έχει θέσει. Στελέχη με τεχνικές γνώσεις αξιολογούν τα βασικά χαρακτηριστικά κάθε έργου, όπως τη μελέτη, την ποιότητα των υλικών και την πορεία της κατασκευής, ώστε να επιλέγονται έργα που ανταποκρίνονται στα πρότυπα ποιότητας της εταιρείας. Στόχος μας είναι να προσφέρουμε στους πελάτες μας επιλεγμένες νεόδμητες κατοικίες με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, τη λειτουργικότητα και τη διαχρονική αξία. Η αξιολόγηση αυτή αποτελεί εσωτερική διαδικασία της Inovart Properties και δεν υποκαθιστά τις ευθύνες των μελετητών, επιβλεπόντων μηχανικών ή της κατασκευάστριας εταιρείας.Apartment G3 – For SaleSale Price: €293,000Apartment G3 for sale, with an area of ​​83.74 sq.m., on the 3rd floor of a modern apartment building under construction, in the Nissaki area of ​​Kalamata.The property is located in one of the most popular and quiet areas of the city, just 1.2 km. from the center of Kalamata and 1.4 km. from the beach, offering an ideal combination of comfortable everyday life and easy access to all services.FeaturesArea: 83.74 sq.m.3rd floor2 bedroomsIntegrated living room - kitchenBathroom & WCThree balconies with South - North - East orientation, ensuring ample natural light and ventilation.Private parking spaceBasement storageTechnical SpecificationsHeat pump for heating.Waiting for air conditioning system.Possibility of installing Fan Coil via heat pump or air conditioning units (A/C) at an additional charge.Modern construction of high energy standards.The apartment is an excellent choice for both home ownership and investment, in an area with constantly increasing demand.Sale Price: €293,000Buyer's brokerage fee: 2% of the agreed sales price, plus VAT 24%, in accordance with applicable tax legislation.*The apartment is scheduled to be delivered in June 2028.Leveraging the expertise of its construction division, Inovart Properties selectively collaborates with construction companies that meet its established technical and quality standards.Our team of technically qualified professionals evaluates the key aspects of each development, including the design, the quality of materials, and the progress of construction, ensuring that only projects aligned with the company's quality standards are selected. Our goal is to offer clients a carefully curated portfolio of newly built homes that emphasize construction quality, functionality, and long-term value.This evaluation is an internal quality assurance process of Inovart Properties and does not replace or limit the responsibilities of the project's designers, supervising engineers, or the construction company.