Μονοκατοικία 95 τ.μ. προς πώληση, Νέα Χώρα Χανίων

Στη δημοφιλή και διαρκώς αναπτυσσόμενη περιοχή της Νέας Χώρας στα Χανιά, διατίθεται προς πώληση ισόγεια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 95 τ.μ., σε οικόπεδο 111 τ.μ., μόλις 250 μέτρα από τη θάλασσα και 800 μέτρα από το κέντρο της πόλης. Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Ισόγεια μονοκατοικία 95 τ.μ. • Οικόπεδο 111 τ.μ. • Έτος κατασκευής: 1963 • Χρήζει ολικής ανακαίνισης • Υπόλοιπο δόμησης • 250 μ. από την παραλία της Νέας Χώρας • 800 μ. από το κέντρο των Χανίων • 14 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για ανακαίνιση και αξιοποίηση, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να δημιουργήσει μία σύγχρονη κατοικία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Χανίων. Το υπόλοιπο δόμησης προσθέτει σημαντική υπεραξία, προσφέροντας προοπτικές επέκτασης ή περαιτέρω ανάπτυξης του ακινήτου, ανάλογα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Η Νέα Χώρα αποτελεί μία από τις πιο ελκυστικές γειτονιές της πόλης, συνδυάζοντας την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα με την εγγύτητα στο ιστορικό κέντρο και το Ενετικό Λιμάνι. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται καταστήματα, εστιατόρια, καφέ, σούπερ μάρκετ, σχολεία και όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες, γεγονός που καθιστά την καθημερινότητα ιδιαίτερα άνετη χωρίς τη χρήση αυτοκινήτου. Χάρη στη στρατηγική του θέση και τις δυνατότητες αξιοποίησης, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία ή κατοικία διακοπών όσο και για επενδυτική χρήση, με προοπτικές υψηλής απόδοσης μέσω βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης. Πρόκειται για μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης ακινήτου σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες των Χανίων, όπου η ζήτηση παραμένει σταθερά υψηλή.