Διαμέρισμα 36 τ.μ. προς πώληση, Γκύζη - Άρειος Πάγος

ΝΕΑΠΟΛΗ ΕΞΑΡΧΕΙΩΝ – Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 36 τ.μ Πωλείται πολυτελές διαμέρισμα 36 τ.μ., στον 2ο όροφο πλήρως ανακαινισμένου κτιρίου, στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή της Νεάπολης Εξαρχείων. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως το 2026 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η κατοικία διαθέτει φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και σύγχρονο μπάνιο, με προσεγμένη αισθητική και άριστη αξιοποίηση κάθε τετραγωνικού μέτρου. Η διαμπερής διάταξη, ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός και τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ οι ευρύχωρες βεράντες επεκτείνουν ιδανικά τους χώρους διαβίωσης. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση και ψύξη μέσω κλιματισμού, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι υψηλής ποιότητας, πόρτα ασφαλείας και ασανσέρ. Το γεγονός ότι στεγάζεται σε πλήρως ανακαινισμένο κτίριο αναβαθμίζει σημαντικά την αξία και τη συνολική ποιότητα της επένδυσης. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καθώς βρίσκεται μόλις λίγα βήματα από στάσεις λεωφορείων, ενώ απέχει ελάχιστα από το κέντρο της Αθήνας, πανεπιστήμια, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και πολιτισμού. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επενδυτική αξιοποίηση, μόνιμη κατοικία, επαγγελματική στέγη ή εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης. Τιμή €150.000 (κωδ. 24567-A) 2100108293, 6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE