Κτίριο 87 τ.μ. προς πώληση, Αγία Σοφία Πάτρας

Τρεις συνεχόμενες επιπλωμένες γκαρσονιέρες 87 τ.μ. με επενδυτική απόδοση στην Πάτρα Περιγραφή: Πωλούνται τρεις (3) συνεχόμενες αυτοτελείς γκαρσονιέρες συνολικής επιφάνειας 87 τ.μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας στον Άγιο Διονύση, στην Πάτρα. Τιμή πώλησης: 245.000 € Η πώληση αφορά το σύνολο των τριών συνεχόμενων ιδιοκτησιών. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα ενδιαφέρον επενδυτικό ακίνητο, καθώς οι τρεις ιδιοκτησίες βρίσκονται η μία δίπλα στην άλλη και προσφέρουν τη δυνατότητα είτε να αξιοποιηθούν ανεξάρτητα είτε να συνενωθούν μελλοντικά σε ένα μεγαλύτερο ενιαίο διαμέρισμα, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Οι γκαρσονιέρες είναι πλήρως επιπλωμένες και εξοπλισμένες, έτοιμες για άμεση χρήση. Ο νέος ένοικος εγκαθίσταται άμεσα χωρίς ανάγκη αγοράς επίπλων ή βασικού εξοπλισμού. Οι ιδιοκτησίες έχουν αποδεδειγμένη υψηλή ζήτηση στη φοιτητική αγορά της Πάτρας, με σταθερές μισθώσεις σε φοιτητές και δυνητικό καθαρό εισόδημα 13.920 €/έτος Αναλυτικά: • Β5: 30 τ.μ. – ιστορικό μίσθωσης 400 €/μήνα – διαθέτει κλιματισμό • Β6: 25 τ.μ. – ιστορικό μίσθωσης 360 €/μήνα • Β7: 32 τ.μ. – ήδη μισθωμένη με 390 €/μήνα Χαρακτηριστικά: • Έτος οικοδομικής άδειας: 2001 • Πρώτη κατοίκηση: 2005 • 2ος όροφος με μεγάλο ανελκυστήρα • Πρόσοψη σε ήσυχο δρόμο (κάθετος της Καρόλου) • Μπαλκόνια • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες • Πόρτες ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Αποθηκευτικοί χώροι σε πατάρια • Πλήρης επίπλωση • Ηλεκτρικές συσκευές πρόσφατης ηλικίας • Όλες οι ιδιοκτησίες πλήρως τακτοποιημένες Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με boiler για ζεστό νερό Τοποθεσία: Η θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες και καταστήματα, ενώ βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες με εύκολη πρόσβαση προς το Πανεπιστήμιο Πατρών, το κέντρο της πόλης και το ΚΤΕΛ. Ιδανικό ακίνητο για επενδυτές που αναζητούν: • έτοιμο εισόδημα, • μικρό χαρτοφυλάκιο κατοικιών, • ακίνητο με σταθερή φοιτητική ζήτηση, • δυνατότητα μελλοντικής αναδιαμόρφωσης. Μια σπάνια περίπτωση τριών συνεχόμενων ιδιοκτησιών στην ίδια πολυκατοικία με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Τιμή: €245.000. Το γραφείο μας παρέχει δανειοληπτικές και συμβολαιογραφικές υπηρεσίες, συμβουλευτική , προσφορές σε ασφαλιστικά πακέτα και ειδικά ανταγωνιστικά πακέτα ηλεκτρικής ενέργειας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την σελίδα μας https://www.intrustrealestate.gr/ και για τις υπόλοιπες υπηρεσίες μας https://intrustsolutions.gr/ Σύμφωνα με τον Ν4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Άρθρο 197 παρακαλείσθε να έχετε την αστυνομική σας ταυτότητα και τον ΑΦΜ σας για την υπόδειξη του ακινήτου.