Μονοκατοικία 44,98 τ.μ. προς πώληση, Φανάρι Αιγείρου

Κωδικός Ακινήτου: 370-2515729. Πωλείται νεόδμητη Ισόγεια Μονοκατοικία- Τμήμα συγκροτήματος κατοικιών με κωδικό Α 1.1 συνολικής επιφάνειας 44,98τ.μ. στην περιοχή του οικισμού Φαναρίου Ν. Ροδόπης. Η κατασκευή ξεκίνησε τον Ιούνιο του 2026 και θα παραδοθεί τον Σεπτέμβριο του 2027. Πορεία εργασιών: Το συγκρότημα βρίσκεται στο στάδιο σκυροδέτησης ορόφου και σοφίτας. Η μονοκατοικία αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλονοκουζίνα ενιαίος χώρος και μπάνιο σε σύγχρονο στυλ και μοναδικές ανέσεις. Στην Μονοκατοικία περιλαμβάνεται χώρος αυλής με αποκλειστική χρήση επιφάνειας 18,12τ.μ., καθώς και ανοιχτό χώρο στο δώμα της οικίας επιφάνειας 44,98τ.μ. κατάλληλα διαμορφωμένο με σύστημα σκίασης, μπάρμπεκιου και φύτευση. Η κατοικία θα παραδοθεί επιπλωμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, κλιματισμό για ψύξη και θέρμανση του χώρου, ηλιακό θερμοσίφωνα, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και πόρτα ασφαλείας, και δάπεδα από γρανιτοπλακάκι. Γενική περιγραφή συγκροτήματος: Το 'Aelia Residences' αποτελείται από 12 κατοικίες -4 ισόγειες μονοκατοικίες, 4 ισόγειες κατοικίες και 4 μεζονέτες- διαμορφωμένες με σύγχρονη αισθητική, design και ιδιαίτερη προσοχή στην επιλογή των υλικών, και κοινόχρηστη πισίνα 48τ.μ. στον εξωτερικό χώρο του συγκροτήματος. Το οικόπεδο αυτού συνολικής επιφάνειας 1232,88τ.μ. είναι κατάλληλα διαμορφωμένο με φυτεύσεις(θαμνώδεις και δέντρα), πράσινο και πλακοστρώσεις, δημιουργώντας ένα ήρεμο και ευχάριστο περιβάλλον χαλάρωσης για τους ιδιοκτήτες. Τα τ.μ. των κατοικιών επιφάνειας κυμαίνονται από 37,76τ.μ. έως 57,55τ.μ.. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός των κατοικιών εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως, και η ενεργειακή κλάση Α εξασφαλίζει χαμηλές ενεργειακές ανάγκες, φιλικό προς το περιβάλλον και οικονομικό στην συντήρηση. Το συγκρότημα κατοικιών 'Aelia' βρίσκεται εντός του οικισμού Φαναρίου, ένα σημαντικό θέρετρο της Θράκης σε απόσταση μόλις 500 μέτρα από την θαλάσσια ακτή. Πρόκειται για ιδανική επιλογή εξοχικής κατοικίας ή επενδυτικού ακινήτου. Την πώληση των κατοικιών έχουν αναλάβει αποκλειστικά RE/MAX Morphi. Τιμή: €152.000. Remax Morphi, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2531084420, email: info@remaxmorphi.gr *ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Υποδείξεις μόνο κατόπιν ραντεβού και με την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ ή άλλου νόμιμου εγγράφου ταυτοπροσωπίας. **ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή ανέρχεται για την αγορά στο 3% πλέον το ΦΠΑ