Μεζονέτα 57 τ.μ. προς πώληση, Νεάπολη Εξαρχείων

ΝΕΑΠΟΛΗ ΕΞΑΡΧΕΙΩΝ – Ρετιρέ οροφομεζονέτα 57 τ.μ. με ιδιωτική ταράτσα 60 τ.μ. σε πλήρως ανακαινισμένο κτίριο Πωλείται μοναδική οροφομεζονέτα 57 τ.μ., αναπτυγμένη στον 6ο και 7ο όροφο πλήρως ανακαινισμένου κτιρίου, στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή της Νεάπολης Εξαρχείων. Πρόκειται για ένα σύγχρονο ρετιρέ που ανακαινίστηκε πλήρως το 2026, με ενεργειακή κλάση Α+, συνδυάζοντας υψηλή αισθητική, λειτουργικότητα και εξαιρετικούς εξωτερικούς χώρους. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα που επικοινωνούν μέσω εσωτερικής σκάλας. Στο πρώτο επίπεδο βρίσκεται ο φωτεινός χώρος καθιστικού, η λειτουργική κουζίνα και το WC επισκεπτών, ενώ στο επάνω επίπεδο φιλοξενείται το ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο με το κυρίως μπάνιο, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα. Το σημαντικότερο χαρακτηριστικό του ακινήτου είναι η ιδιόκτητη ταράτσα 60 τ.μ., ένας πραγματικά ξεχωριστός χώρος που μπορεί να διαμορφωθεί σε ιδιωτικό lounge, χώρο χαλάρωσης ή υπαίθρια τραπεζαρία, απολαμβάνοντας ανοιχτή θέα και απόλυτη ιδιωτικότητα στο κέντρο της Αθήνας. Οι μεγάλες βεράντες και ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση και ψύξη μέσω κλιματισμού, κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά διπλά τζάμια, ποιοτικά δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ και σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές. Το γεγονός ότι αποτελεί μέρος ενός πλήρως ανακαινισμένου κτιρίου προσφέρει σημαντική προστιθέμενη αξία και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Η τοποθεσία της προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πανεπιστήμια, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, επένδυση, επαγγελματική χρήση ή εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης. Τιμή €345.000 (κωδ. 24569-A) 2100108293, 6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE